賓館房間回購(gòu)協(xié)議書甲方（回購(gòu)方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（出讓方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擁有賓館房間若干，并有意向甲方出讓，甲方基于自身需求，有意回購(gòu)乙方的賓館房間。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房間位置：乙方出讓的賓館房間位于[賓館具體地址]，房間號(hào)分別為[列出具體房間號(hào)]。2.房間面積：每個(gè)房間的建筑面積約為[X]平方米，套內(nèi)面積約為[X]平方米。3.裝修情況：房間為精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)描述，如按照星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)裝修，包含墻面壁紙、地面木地板、衛(wèi)生間潔具品牌等]，裝修設(shè)施設(shè)備齊全，包含但不限于床、衣柜、電視、空調(diào)、熱水器等。4.配套設(shè)施：房間所在賓館配套設(shè)施完善，擁有[列舉配套設(shè)施，如餐廳、健身房、游泳池]等，可滿足賓客的各類需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)交付賓館房間及相關(guān)附屬設(shè)施。在乙方交付房間后，有權(quán)對(duì)房間進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付回購(gòu)款。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式，按時(shí)足額向乙方支付回購(gòu)款。在接收房間后，負(fù)責(zé)房間的后續(xù)管理和使用，承擔(dān)相應(yīng)的管理費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的回購(gòu)款。在甲方未按照協(xié)議約定支付回購(gòu)款時(shí)，有權(quán)要求甲方支付，并按照協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出讓的賓館房間產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情形。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將賓館房間及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方，并保證交付時(shí)房間及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。協(xié)助甲方辦理房間的相關(guān)過(guò)戶手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的法律責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至房間交付前，負(fù)責(zé)對(duì)房間進(jìn)行妥善保管，不得擅自改變房間現(xiàn)狀或損壞房間設(shè)施設(shè)備。如因乙方保管不善導(dǎo)致房間受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。三、回購(gòu)款及支付方式1.回購(gòu)款金額：雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方回購(gòu)乙方上述賓館房間的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。定金在甲方支付全部回購(gòu)款時(shí)，抵作回購(gòu)款的一部分。首付款：在乙方完成房間交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付回購(gòu)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。尾款：剩余回購(gòu)款在辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（如有需要）后[X]日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將賓館房間及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。如因乙方原因?qū)е卵舆t交付，每延遲一日，乙方應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.交付方式：乙方應(yīng)在交付前通知甲方，雙方共同對(duì)房間進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方將房間的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明等資料交付給甲方，并辦理書面交接手續(xù)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（如有需要）1.如雙方需要辦理賓館房間的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方支付首付款后[X]日內(nèi)，積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.因乙方原因?qū)е聼o(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照回購(gòu)款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付回購(gòu)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變房間用途或損壞房間設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付賓館房間及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方交付的房間存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用或辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，同時(shí)按照回購(gòu)款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有