賓館拆除協(xié)議書范本甲方（拆除方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆除方）：名稱：[乙方賓館全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方賓館地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對乙方所有的位于[賓館具體地址]的賓館（以下簡稱“該賓館”）進(jìn)行拆除，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除標(biāo)的物為乙方擁有的賓館建筑，該賓館地上[X]層，地下[X]層，建筑面積共計(jì)[X]平方米。建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部裝修包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。2.賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施，包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、電梯、廚房設(shè)備、洗衣設(shè)備、客房家具、電器設(shè)備等，均在本次拆除范圍內(nèi)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合拆除工作。在拆除過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對拆除方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定拆除方案，并確保拆除工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范要求。組織具備相應(yīng)資質(zhì)的拆除施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除作業(yè)，承擔(dān)拆除施工過程中的安全責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除補(bǔ)償款。在拆除過程中，妥善保管乙方交付的相關(guān)資料和物品，拆除工作完成后，如有剩余物品，應(yīng)及時(shí)返還乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除補(bǔ)償款。有權(quán)對甲方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或安全隱患，有權(quán)要求甲方立即整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方交付該賓館及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并保證交付的標(biāo)的物符合正常使用狀態(tài)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助甲方辦理拆除過程中所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在拆除過程中，負(fù)責(zé)清理賓館內(nèi)的物品，并按照甲方要求進(jìn)行分類存放或處理。配合甲方做好拆除現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，防止無關(guān)人員進(jìn)入拆除現(xiàn)場。三拆除補(bǔ)償款及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆除補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作開始后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成且經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆除補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、拆除期限1.雙方約定拆除期限自本協(xié)議生效之日起開始計(jì)算，至拆除工作全部完成之日止，共計(jì)[X]個(gè)工作日。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按時(shí)完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的拆除期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、拆除標(biāo)準(zhǔn)及要求1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。2.拆除后的場地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。3.在拆除過程中，甲方應(yīng)妥善保護(hù)乙方交付的相關(guān)資料和物品，如因甲方原因造成資料丟失或物品損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成拆除工作對應(yīng)的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆除補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方進(jìn)行拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若甲方違反拆除標(biāo)準(zhǔn)及要求，導(dǎo)致拆除過程中發(fā)生安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染和破壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.若乙方交付的標(biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方在拆除過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)