賓館合同解除協(xié)議書甲方（賓館所有權(quán)方/出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（賓館承租方/使用方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[賓館具體名稱]的租賃合同/使用合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本情況該賓館位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，共有客房[X]間，配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會議室、健身房、停車場等。賓館裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，裝修狀況良好，配備了齊全的家具、電器及其他經(jīng)營所需設(shè)備，具體設(shè)備清單見附件一。2.服務(wù)內(nèi)容乙方在租賃/使用期間，有權(quán)按照原合同約定的用途對賓館進(jìn)行經(jīng)營管理，提供住宿、餐飲、會議等綜合性服務(wù)。乙方應(yīng)保證賓館的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，為客戶提供安全、舒適、便捷的消費環(huán)境。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于[解除日期]解除原合同，解除原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，例如：因市場環(huán)境變化，雙方經(jīng)友好協(xié)商決定提前終止合作；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等]三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式返還賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)對乙方在租賃/使用期間的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)向乙方提供與賓館相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、消防驗收合格證明等文件資料，確保乙方在經(jīng)營期間的合法性。在合同解除后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的注銷或變更手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定，向乙方支付應(yīng)退還的費用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的押金及剩余租金/使用費（如有）。在合同解除前，有權(quán)按照原合同約定繼續(xù)使用賓館進(jìn)行正常經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，將賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。返還的設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或缺失，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。負(fù)責(zé)清理賓館內(nèi)的所有物品，包括但不限于乙方的辦公用品、庫存商品等，不得遺留任何物品影響甲方對賓館的后續(xù)使用。在合同解除后，立即停止以甲方名義進(jìn)行的一切經(jīng)營活動，并妥善處理與客戶之間的未了結(jié)事宜。協(xié)助甲方辦理與賓館相關(guān)的證照注銷或變更手續(xù)，提供必要的文件資料和配合工作，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。四、費用結(jié)算1.租金及押金結(jié)算乙方已支付的租金/使用費至[截止日期]，共計人民幣[X]元。經(jīng)雙方核算，扣除乙方在經(jīng)營期間應(yīng)承擔(dān)的水電費、物業(yè)費、稅費等費用（具體金額以實際結(jié)算為準(zhǔn)，結(jié)算清單見附件二），甲方應(yīng)退還乙方租金/使用費人民幣[X]元。乙方在簽訂原合同之日向甲方支付了押金人民幣[X]元，在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。2.其他費用結(jié)算對于乙方在經(jīng)營期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費用，如員工工資、供應(yīng)商貨款等，由乙方自行負(fù)責(zé)結(jié)算支付，與甲方無關(guān)。若因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外的費用支出，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、設(shè)施設(shè)備及物品返還1.返還時間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備返還給甲方。甲方應(yīng)提前通知乙方具體的接收時間和地點。2.返還標(biāo)準(zhǔn)乙方返還的賓館應(yīng)保持原交付時的狀態(tài)，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備等完好無損。對于正常使用過程中產(chǎn)生的合理損耗除外，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至不影響正常使用的程度。乙方應(yīng)將賓館內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、家具電器等按照清單如數(shù)返還給甲方，并保證其能夠正常運行和使用。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)清理干凈賓館內(nèi)的所有物品，包括但不限于垃圾、雜物、乙方自行添加的裝飾等，確保賓館內(nèi)部環(huán)境整潔衛(wèi)生。3.驗收程序在乙方返還賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備時，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽署《賓館及設(shè)施設(shè)備返還確認(rèn)書》（見附件三）。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。若乙方未按時整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)自行安排整改，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)退還乙方的費用中扣除相應(yīng)金額。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付應(yīng)退還的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)退還的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金/使用費標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回賓館，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若乙方在返還賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備時，故意損壞或拆除設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等，應(yīng)按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)甲方自行恢復(fù)原狀所需的費用。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式