家裝封陽臺合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其房屋的陽臺進行封裝，乙方具備從事封陽臺相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行家裝封陽臺事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.陽臺位置及尺寸甲方委托乙方封裝的陽臺位于[房屋具體地址]，陽臺尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。2.封裝材料及規(guī)格乙方采用[具體品牌及型號]的鋁合金型材作為封陽臺的框架材料，該型材壁厚不低于[X]毫米，具有良好的強度和耐腐蝕性。玻璃采用[具體品牌及型號]的雙層中空玻璃，厚度為[X]毫米，具備隔音、隔熱、安全等性能。密封膠條采用[具體品牌及型號]的三元乙丙橡膠條，確保密封效果。五金配件（如把手、合頁、鎖具等）采用[具體品牌及型號]的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，保證使用的便利性和耐久性。3.封裝方式及要求乙方按照甲方要求進行全封閉封裝，陽臺窗戶開啟方式為[具體開啟方式，如平開、推拉等]，開啟扇應(yīng)安裝限位裝置，確保使用安全。陽臺封裝完成后，外觀應(yīng)平整、光滑，無明顯瑕疵，與房屋整體風格相協(xié)調(diào)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行封陽臺施工。有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工質(zhì)量不符合合同約定時，有權(quán)要求乙方整改或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供準確的房屋及陽臺相關(guān)信息，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和施工準備。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。配合乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)（如物業(yè)審批等），提供必要的協(xié)助。在乙方施工期間，負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因施工對他人造成影響而引發(fā)糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)按照本合同約定的材料、規(guī)格、方式及要求進行封陽臺施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同約定。施工過程中遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚控熑?。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生清理，保持施工場地整潔。施工完成后，負責對封裝的陽臺進行質(zhì)量自檢，確保無質(zhì)量問題后通知甲方驗收。按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定提供售后服務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修或更換。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同約定的家裝封陽臺工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成封陽臺所需的全部費用，除因甲方提出變更設(shè)計導(dǎo)致工程量增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方材料進場并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。陽臺封裝工程全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、施工工期1.乙方應(yīng)自合同簽訂且收到甲方預(yù)付款之日起[X]個工作日內(nèi)開始施工。2.本工程預(yù)計總工期為[X]個工作日，具體竣工日期以實際完成并經(jīng)甲方驗收合格為準。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無法正常施工的。因甲方原因（如變更設(shè)計、未按時提供相關(guān)資料或配合手續(xù)等）導(dǎo)致工程延誤的。因甲方同意的其他合理原因?qū)е鹿て谘诱`的。五、驗收標準及方式1.驗收標準封陽臺所使用的材料應(yīng)符合本合同約定的品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求，具備產(chǎn)品合格證書及相關(guān)質(zhì)量檢測報告。陽臺封裝的尺寸、平整度、垂直度等應(yīng)符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標準，誤差范圍應(yīng)在允許偏差之內(nèi)。窗戶的密封性、隔音隔熱性能等應(yīng)達到合同約定的標準，通過相關(guān)檢測。五金配件安裝牢固，開啟靈活，鎖具等具備正常使用功能。2.驗收方式乙方施工完成后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，雙方共同對封陽臺的材料、施工質(zhì)量等進行檢查，按照驗收標準進行測量和測試。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，直至達到驗收標準。驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，整改完成后重新組織驗收，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期本合同約定的家裝封陽臺質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]年。2.售后服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責對封陽臺出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修或更換。如因甲方使用不當或人為損壞導(dǎo)致的問題，乙方負責維修，但甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的材料和人工費用。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[X]個工作日內(nèi)做出響應(yīng)，并安排維修人員上門維修。如因特殊情況無法按時到達，應(yīng)提前與甲方溝通并說明原因。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，收取合理的材料和人工費用。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因停工造成的損失。若甲方擅自變更設(shè)計或提出不合理要求導(dǎo)致乙方增加工程量或造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用和賠償責任。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時施工或延誤工期的，甲方應(yīng)自行承擔由此造成的損失，并按照合同約定的工期順延條件處理。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的材料、規(guī)格、方式及要求進行施工，或施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和合同約定，乙方應(yīng)負責無償整改或返工，直至達到驗收標準。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓叮坑馄谝蝗?，?yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定的時間提供售后服務(wù)或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，負責及時解決問題，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將本合同項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.