家庭農(nóng)場流轉(zhuǎn)協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處家庭農(nóng)場，乙方有意受讓該家庭農(nóng)場的經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就家庭農(nóng)場流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.家庭農(nóng)場基本情況甲方流轉(zhuǎn)給乙方的家庭農(nóng)場位于[具體地址]，占地面積為[X]畝，其中耕地面積為[X]畝，果園面積為[X]畝，養(yǎng)殖區(qū)域面積為[X]畝。農(nóng)場內(nèi)建有房屋[X]間，包括住房、倉庫、養(yǎng)殖棚舍等，配套設(shè)施有灌溉設(shè)施、電力設(shè)施、農(nóng)機(jī)具等。2.經(jīng)營范圍及現(xiàn)狀該家庭農(nóng)場目前主要從事農(nóng)作物種植，種植品種包括[列舉主要農(nóng)作物品種]；果園種植品種有[列舉果樹品種]；養(yǎng)殖項目為[列舉養(yǎng)殖種類，如生豬養(yǎng)殖、家禽養(yǎng)殖等]。農(nóng)場經(jīng)營狀況良好，各項設(shè)施設(shè)備均能正常使用。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費用乙方應(yīng)向甲方支付的家庭農(nóng)場流轉(zhuǎn)費用為每年人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取流轉(zhuǎn)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對家庭農(nóng)場的經(jīng)營管理活動，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權(quán)。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證對流轉(zhuǎn)的家庭農(nóng)場擁有合法的經(jīng)營權(quán)，無任何權(quán)屬爭議，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定，將家庭農(nóng)場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整、無瑕疵地交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與家庭農(nóng)場經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、土地使用備案等（如需）。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，負(fù)責(zé)處理與家庭農(nóng)場相關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方的正常經(jīng)營不受影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營家庭農(nóng)場，包括但不限于種植、養(yǎng)殖品種的選擇，生產(chǎn)經(jīng)營方式的調(diào)整等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用家庭農(nóng)場內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，并在流轉(zhuǎn)期限屆滿時按照本協(xié)議約定歸還甲方。在經(jīng)營過程中，因國家政策支持或補貼等獲得的利益歸乙方所有。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付流轉(zhuǎn)費用。按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和環(huán)保要求經(jīng)營家庭農(nóng)場，不得從事違法違規(guī)及污染環(huán)境的活動。合理使用家庭農(nóng)場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，按照本協(xié)議約定將家庭農(nóng)場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，且保證設(shè)施設(shè)備能正常使用，農(nóng)作物、養(yǎng)殖產(chǎn)品等按照當(dāng)時市場情況合理處置。依法繳納家庭農(nóng)場經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費。五、土地使用及改良1.土地使用乙方應(yīng)按照土地的農(nóng)業(yè)用途使用流轉(zhuǎn)的土地，不得擅自改變土地用途。如需進(jìn)行臨時性的非農(nóng)業(yè)建設(shè)活動，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。2.土地改良乙方在經(jīng)營家庭農(nóng)場期間，有權(quán)對土地進(jìn)行改良和建設(shè)，但應(yīng)遵循合理、科學(xué)的原則，不得損害土地質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境。流轉(zhuǎn)期限屆滿時，乙方應(yīng)將土地改良情況告知甲方，并按照甲方要求恢復(fù)土地原狀或給予相應(yīng)補償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將家庭農(nóng)場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整交付給乙方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方干涉乙方正常經(jīng)營自主權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營家庭農(nóng)場的，應(yīng)退還乙方已支付的流轉(zhuǎn)費用，并賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，致使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的流轉(zhuǎn)費用及違約金，同時乙方應(yīng)返還家庭農(nóng)場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。若乙方擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)及污染環(huán)境的活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方還應(yīng)按照流轉(zhuǎn)費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用設(shè)施設(shè)備或未按時歸還家庭農(nóng)場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照流轉(zhuǎn)費用總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力