蘇州工業(yè)園區(qū)唯亭鎮(zhèn)工業(yè)用地建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（范本）合同編號：WT-GC-SJ-202X-XXX簽訂地點(diǎn)：蘇州工業(yè)園區(qū)唯亭鎮(zhèn)簽訂時(shí)間：XXXX年XX月XX日甲方（委托人）名稱：（如XX工業(yè)發(fā)展有限公司）統(tǒng)一社會信用代碼：地址：蘇州工業(yè)園區(qū)唯亭鎮(zhèn)________________________法定代表人/授權(quán)代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（設(shè)計(jì)人）名稱：（需具備建筑工程設(shè)計(jì)甲級及以上資質(zhì)）統(tǒng)一社會信用代碼：資質(zhì)證書編號：________________________地址：________________________法定代表人/授權(quán)代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于條款甲方擬在蘇州工業(yè)園區(qū)唯亭鎮(zhèn)實(shí)施“項(xiàng)目”（以下簡稱“本項(xiàng)目”），地塊編號為（如蘇園2025-G-XX），用地性質(zhì)為工業(yè)用地，已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（證號：________________________）。乙方具備本項(xiàng)目設(shè)計(jì)所需的資質(zhì)及技術(shù)能力，符合蘇州工業(yè)園區(qū)工業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位準(zhǔn)入要求。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》《蘇州工業(yè)園區(qū)工業(yè)用地建設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》等法律法規(guī)，本著平等自愿、誠實(shí)信用原則，簽訂本合同。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：蘇州工業(yè)園區(qū)唯亭鎮(zhèn)________________________（具體以地塊紅線圖為準(zhǔn)）。1.2項(xiàng)目規(guī)模：總用地面積________㎡，總建筑面積________㎡（其中生產(chǎn)廠房________㎡、配套設(shè)施________㎡），容積率________（需符合唯亭鎮(zhèn)工業(yè)用地規(guī)劃指標(biāo)，即________≤容積率≤________）。1.3設(shè)計(jì)內(nèi)容：本項(xiàng)目全流程設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于：（1）方案設(shè)計(jì)（含總平面圖、鳥瞰圖、主要單體平立剖面圖，需通過園區(qū)規(guī)建委方案審批）；（2）初步設(shè)計(jì)（含設(shè)計(jì)說明書、工程概算、主要設(shè)備材料表，需滿足《蘇州工業(yè)園區(qū)工業(yè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)》）；（3）施工圖設(shè)計(jì)（含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、環(huán)保等專業(yè)圖紙，需符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014及園區(qū)綠色工業(yè)建筑要求）；（4）施工配合服務(wù)（含設(shè)計(jì)交底、現(xiàn)場答疑、變更設(shè)計(jì)、參與竣工驗(yàn)收等）。第二條設(shè)計(jì)周期2.1總周期：自本合同生效且甲方提供完整基礎(chǔ)資料之日起________日歷天。2.2分階段周期：設(shè)計(jì)階段周期（日歷天）交付成果要求方案設(shè)計(jì)15提交方案設(shè)計(jì)文本8套（含電子版PDF），通過園區(qū)規(guī)建委方案審批初步設(shè)計(jì)20提交初步設(shè)計(jì)文本8套（含工程概算書），通過甲方及園區(qū)相關(guān)部門審查施工圖設(shè)計(jì)30提交施工圖藍(lán)圖12套（含CAD電子版）、工程量清單，通過施工圖審查機(jī)構(gòu)審核施工配合與施工周期同步派駐現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表，及時(shí)響應(yīng)設(shè)計(jì)變更需求（響應(yīng)時(shí)間≤24小時(shí)，緊急情況≤4小時(shí)）2.3因甲方原因（如基礎(chǔ)資料延遲提供、方案調(diào)整）或不可抗力導(dǎo)致周期延誤的，乙方可申請延期，延期天數(shù)由雙方書面確認(rèn)。第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算：按蘇州工業(yè)園區(qū)工業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本項(xiàng)目規(guī)模及設(shè)計(jì)內(nèi)容，確定本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額為人民幣________元（大寫：________________________元整），此費(fèi)用已包含設(shè)計(jì)、審批、配合等全部服務(wù)費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方無需支付其他費(fèi)用。3.2支付方式：支付節(jié)點(diǎn)支付比例支付金額（元）支付條件第一期：合同生效后10日內(nèi)20%甲方收到乙方開具的等額增值稅專用發(fā)票（稅率____%）第二期：方案設(shè)計(jì)審批通過后15日內(nèi)30%甲方收到乙方提交的審批通過文件及等額增值稅專用發(fā)票第三期：施工圖設(shè)計(jì)審核通過后20日內(nèi)40%甲方收到施工圖審查合格書及等額增值稅專用發(fā)票第四期：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)10%甲方收到乙方提交的竣工驗(yàn)收配合報(bào)告及等額增值稅專用發(fā)票3.3乙方賬戶信息：開戶行：________________________賬號：________________________戶名：________________________第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）權(quán)利：有權(quán)對設(shè)計(jì)方案提出合理修改意見；有權(quán)核查乙方設(shè)計(jì)資質(zhì)及人員配備；有權(quán)要求乙方按合同約定交付設(shè)計(jì)成果。（2）義務(wù)：①于合同生效后5日內(nèi)，向乙方提供以下基礎(chǔ)資料（需加蓋公章）：地塊紅線圖、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、用地勘察報(bào)告、園區(qū)規(guī)建委相關(guān)設(shè)計(jì)要求；②及時(shí)審批乙方提交的設(shè)計(jì)成果，審批意見需在7日內(nèi)書面反饋；③按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日按應(yīng)付未付金額的0.05%支付違約金（違約金總額不超過合同總額的10%）；④協(xié)調(diào)園區(qū)規(guī)建委、施工圖審查機(jī)構(gòu)等部門，配合乙方完成設(shè)計(jì)審批流程。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）權(quán)利：有權(quán)要求甲方及時(shí)提供基礎(chǔ)資料及審批意見；有權(quán)按合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）義務(wù)：①指派具備5年以上工業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（姓名：，資格證號：）及專業(yè)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)人員名單需在合同生效后3日內(nèi)報(bào)甲方備案，未經(jīng)甲方同意不得更換；②設(shè)計(jì)成果需符合蘇州工業(yè)園區(qū)工業(yè)用地建設(shè)要求（如容積率、建筑密度、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)），確保通過相關(guān)部門審批；③因設(shè)計(jì)失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或甲方損失的（如施工圖錯(cuò)誤導(dǎo)致返工），乙方需承擔(dān)返工設(shè)計(jì)費(fèi)用，并賠償甲方實(shí)際損失（賠償總額不超過合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額）；④嚴(yán)格保密甲方提供的項(xiàng)目資料及設(shè)計(jì)成果，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露（保密義務(wù)存續(xù)期為合同終止后3年）。第五條設(shè)計(jì)變更與調(diào)整5.1甲方需調(diào)整設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)提前7日向乙方發(fā)出書面變更通知，明確變更內(nèi)容及要求。若變更導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作量增加，雙方需另行協(xié)商增加設(shè)計(jì)費(fèi)用及延長周期，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)依據(jù)（如地塊勘察數(shù)據(jù)、園區(qū)政策）存在錯(cuò)誤的，應(yīng)立即書面通知甲方，待甲方核實(shí)確認(rèn)后再調(diào)整設(shè)計(jì)，避免設(shè)計(jì)失誤。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）方案設(shè)計(jì)：通過蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)建委方案審批，符合《唯亭鎮(zhèn)工業(yè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則》；（2）初步設(shè)計(jì)：通過甲方及園區(qū)經(jīng)發(fā)委、環(huán)保分局聯(lián)合審查，工程概算誤差不超過±5%；（3）施工圖設(shè)計(jì)：通過施工圖審查機(jī)構(gòu)審核，取得《施工圖審查合格書》；（4）施工配合：滿足工程施工需求，設(shè)計(jì)變更響應(yīng)及時(shí)，無因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌墓て谘诱`。6.2驗(yàn)收方式：甲方收到乙方設(shè)計(jì)成果后，組織相關(guān)部門（或委托第三方）進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的出具《設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收確認(rèn)書》；不合格的，乙方需在10日內(nèi)整改完成并重新提交驗(yàn)收。第七條違約責(zé)任7.1甲方逾期提供基礎(chǔ)資料超過15日的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，工期相應(yīng)順延；逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方需支付已完成設(shè)計(jì)階段的費(fèi)用。7.2乙方逾期交付設(shè)計(jì)成果的，每逾期一日按合同總額的0.05%支付違約金；逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還甲方已支付的費(fèi)用，并支付合同總額10%的違約金。7.3乙方設(shè)計(jì)成果因資質(zhì)不符或質(zhì)量問題未通過審批的，需無償整改至通過；整改2次仍未通過的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已支付費(fèi)用，并賠償甲方實(shí)際損失。第八條不可抗力因地震、臺風(fēng)、政策調(diào)整（指蘇州工業(yè)園區(qū)管委會發(fā)布的緊急政策，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)）等不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響一方需在不可抗力發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)通知對方，并在15日內(nèi)提供有效證明，雙方可協(xié)商解除合同或變更履行期限。第九條爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院訴訟解決（因本項(xiàng)目位于園區(qū)，約定屬地法院管轄）。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件（《項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書》《乙方資質(zhì)證書復(fù)印件》《地塊紅線圖》）為本合同組成部分，與本合同一并生效。10.3本合同一式6份，甲方執(zhí)3份，乙方執(zhí)2份，報(bào)送蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)建委備案1份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且設(shè)計(jì)費(fèi)用結(jié)清后終止。甲方（蓋章）：________________________法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：________________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：______________