房地產(chǎn)代理撤場協(xié)議(2025版)

姓名：__________考號：__________題號一二三四五總分評分一、單選題(共10題)1.房地產(chǎn)代理撤場協(xié)議中，撤場通知的送達(dá)方式不包括以下哪項(xiàng)？()A.郵寄B.電子郵件C.直接公告D.短信通知2.在2025版房地產(chǎn)代理撤場協(xié)議中，若代理公司未按時完成撤場工作，客戶可要求代理公司承擔(dān)什么責(zé)任？()A.賠償經(jīng)濟(jì)損失B.延期交付違約金C.退還代理費(fèi)用D.以上都是3.房地產(chǎn)代理撤場協(xié)議規(guī)定，以下哪項(xiàng)不是代理公司的責(zé)任？()A.保障客戶信息安全B.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目維護(hù)C.提供真實(shí)房源信息D.擔(dān)保房屋交易安全4.若房地產(chǎn)代理撤場是由于客戶原因?qū)е拢韵履捻?xiàng)費(fèi)用應(yīng)由客戶承擔(dān)？()A.撤場通知費(fèi)用B.房地產(chǎn)項(xiàng)目維護(hù)費(fèi)用C.代理公司合理損失賠償D.以上都是5.在房地產(chǎn)代理撤場協(xié)議中，以下哪項(xiàng)不屬于撤場后的后續(xù)處理事項(xiàng)？()A.退還客戶已支付的費(fèi)用B.解除合同關(guān)系C.代理公司負(fù)責(zé)房屋過戶D.客戶提供個人身份證件6.根據(jù)2025版房地產(chǎn)代理撤場協(xié)議，以下哪項(xiàng)是協(xié)議解除的必要程序之一？()A.雙方協(xié)商一致B.代理公司單方面決定C.客戶單方面決定D.政府審批7.房地產(chǎn)代理撤場協(xié)議中，以下哪項(xiàng)是客戶的權(quán)利？()A.了解撤場原因B.要求代理公司退還剩余代理費(fèi)用C.要求代理公司承擔(dān)撤場過程中的全部費(fèi)用D.以上都不是8.在房地產(chǎn)代理撤場協(xié)議中，以下哪項(xiàng)是代理公司應(yīng)當(dāng)在撤場前完成的任務(wù)？()A.收集客戶信息B.公布撤場信息C.停止新的代理服務(wù)D.以上都是9.房地產(chǎn)代理撤場協(xié)議中，以下哪項(xiàng)是客戶在撤場后應(yīng)遵守的義務(wù)？()A.不得泄露代理公司商業(yè)秘密B.協(xié)助代理公司處理撤場事宜C.拒絕接受代理公司的任何補(bǔ)償D.以上都不是10.根據(jù)2025版房地產(chǎn)代理撤場協(xié)議，以下哪項(xiàng)不是協(xié)議終止的條件？()A.代理公司撤場B.房地產(chǎn)項(xiàng)目終止C.客戶違約D.代理公司被吊銷營業(yè)執(zhí)照二、多選題(共5題)11.在房地產(chǎn)代理撤場協(xié)議中，以下哪些內(nèi)容屬于撤場通知的必要內(nèi)容？()A.撤場原因B.撤場時間C.代理公司聯(lián)系方式D.客戶個人信息E.撤場后的費(fèi)用承擔(dān)12.根據(jù)2025版房地產(chǎn)代理撤場協(xié)議，以下哪些情況可能導(dǎo)致代理公司撤場？()A.代理公司經(jīng)營不善B.房地產(chǎn)市場波動C.客戶單方面要求撤場D.房地產(chǎn)項(xiàng)目終止E.代理公司被吊銷營業(yè)執(zhí)照13.在房地產(chǎn)代理撤場協(xié)議中，以下哪些是代理公司的責(zé)任和義務(wù)？()A.退還客戶已支付的費(fèi)用B.提供真實(shí)房源信息C.協(xié)助客戶完成房屋過戶D.保障客戶信息安全E.承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任14.根據(jù)2025版房地產(chǎn)代理撤場協(xié)議，以下哪些是客戶在撤場后應(yīng)遵守的義務(wù)？()A.不得泄露代理公司商業(yè)秘密B.協(xié)助代理公司處理撤場事宜C.接受代理公司的任何補(bǔ)償D.保留與撤場相關(guān)的文件E.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的維護(hù)15.在房地產(chǎn)代理撤場協(xié)議中，以下哪些情況可能導(dǎo)致客戶需要承擔(dān)費(fèi)用？()A.代理公司撤場導(dǎo)致客戶利益受損B.客戶單方面要求撤場C.房地產(chǎn)項(xiàng)目終止導(dǎo)致撤場D.代理公司違約導(dǎo)致撤場E.市場波動導(dǎo)致撤場三、填空題(共5題)16.房地產(chǎn)代理撤場協(xié)議規(guī)定，撤場通知應(yīng)至少提前[]天以書面形式通知[]，并說明[]。17.在撤場過程中，[]有責(zé)任確?？蛻粜畔⒌腫]，并對其保密。18.若因[]原因?qū)е鲁穲?，[]需承擔(dān)相應(yīng)的[]和[]。19.在房地產(chǎn)代理撤場協(xié)議中，[]有權(quán)要求[]退還已支付的[]。20.若撤場是由于[]導(dǎo)致，[]將負(fù)責(zé)處理后續(xù)的[]事宜。四、判斷題(共5題)21.房地產(chǎn)代理撤場協(xié)議中，撤場原因必須由代理公司單方面決定。()A.正確B.錯誤22.在撤場過程中，代理公司有義務(wù)確?？蛻粜畔踩?。()A.正確B.錯誤23.若撤場是由于客戶原因?qū)е拢砉静恍枰诉€客戶已支付的費(fèi)用。()A.正確B.錯誤24.房地產(chǎn)代理撤場協(xié)議中，客戶有權(quán)利要求代理公司提供撤場原因的詳細(xì)說明。()A.正確B.錯誤25.在撤場通知中，代理公司必須提供客戶的個人信息。()A.正確B.錯誤五、簡單題(共5題)26.問：在房地產(chǎn)代理撤場協(xié)議中，如果撤場是由于不可抗力因素導(dǎo)致的，代理公司需要承擔(dān)哪些責(zé)任？27.問：房地產(chǎn)代理撤場協(xié)議中，客戶在收到撤場通知后，有哪些權(quán)利和義務(wù)？28.問：在房地產(chǎn)代理撤場協(xié)議中，如果代理公司撤場，客戶應(yīng)該如何處理已簽訂的購房合同？29.問：房地產(chǎn)代理撤場協(xié)議中，如果代理公司未按時完成撤場工作，客戶可以采取哪些措施？30.問：在房地產(chǎn)代理撤場協(xié)議中，如果撤場是由于客戶原因?qū)е碌模砉拘枰诉€哪些費(fèi)用？

房地產(chǎn)代理撤場協(xié)議(2025版)一、單選題(共10題)1.【答案】C【解析】撤場通知的送達(dá)方式通常不包括直接公告，而是通過郵寄、電子郵件、短信等方式。2.【答案】D【解析】若代理公司未按時完成撤場工作，客戶可要求代理公司承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失、延期交付違約金以及退還代理費(fèi)用等責(zé)任。3.【答案】B【解析】在撤場協(xié)議中，代理公司的責(zé)任不包括負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的維護(hù)，維護(hù)責(zé)任通常由項(xiàng)目開發(fā)商承擔(dān)。4.【答案】D【解析】若撤場是由于客戶原因?qū)е拢蛻粜璩袚?dān)撤場通知費(fèi)用、項(xiàng)目維護(hù)費(fèi)用以及代理公司合理損失賠償?shù)荣M(fèi)用。5.【答案】C【解析】在撤場后的后續(xù)處理事項(xiàng)中，房屋過戶不是代理公司的責(zé)任，而是客戶和業(yè)主之間的交易事宜。6.【答案】A【解析】協(xié)議解除的必要程序之一是雙方協(xié)商一致，不能由單方面或政府審批決定。7.【答案】B【解析】在撤場協(xié)議中，客戶有權(quán)利要求代理公司退還剩余的代理費(fèi)用。8.【答案】D【解析】代理公司在撤場前應(yīng)當(dāng)完成收集客戶信息、公布撤場信息以及停止新的代理服務(wù)等任務(wù)。9.【答案】B【解析】在撤場后，客戶有義務(wù)協(xié)助代理公司處理撤場事宜。10.【答案】C【解析】客戶違約不是協(xié)議終止的條件，而是可能導(dǎo)致協(xié)議中相關(guān)違約條款的觸發(fā)。二、多選題(共5題)11.【答案】ABCE【解析】撤場通知應(yīng)包含撤場原因、時間、聯(lián)系方式以及撤場后的費(fèi)用承擔(dān)等重要信息，但不需要透露客戶個人信息。12.【答案】ABDE【解析】代理公司撤場可能由于公司經(jīng)營、市場波動、項(xiàng)目終止或公司自身原因（如營業(yè)執(zhí)照被吊銷）等，但不包括客戶單方面要求撤場。13.【答案】ABD【解析】代理公司的責(zé)任和義務(wù)包括退還費(fèi)用、提供真實(shí)信息、保障客戶信息安全，但不包括協(xié)助過戶和維護(hù)項(xiàng)目責(zé)任。14.【答案】ABD【解析】客戶在撤場后應(yīng)遵守的義務(wù)包括不泄露商業(yè)秘密、協(xié)助處理撤場事宜和保留相關(guān)文件，但不包括接受補(bǔ)償和負(fù)責(zé)項(xiàng)目維護(hù)。15.【答案】BE【解析】客戶可能因市場波動或單方面要求撤場而需承擔(dān)費(fèi)用，而其他情況如代理公司撤場、項(xiàng)目終止或代理公司違約，費(fèi)用通常由代理公司承擔(dān)。三、填空題(共5題)16.【答案】30，客戶，撤場原因【解析】根據(jù)協(xié)議，撤場通知需要提前至少30天通知客戶，并且必須說明撤場的原因，以確?？蛻粲凶銐虻臅r間做出相應(yīng)安排。17.【答案】代理公司，安全，保密【解析】協(xié)議中規(guī)定，代理公司在撤場過程中有責(zé)任確保客戶信息的安全，并對其保密，以保護(hù)客戶的隱私。18.【答案】代理公司，代理公司，費(fèi)用，責(zé)任【解析】如果撤場是由于代理公司自身原因造成的，那么代理公司需要承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。19.【答案】客戶，代理公司，費(fèi)用【解析】根據(jù)協(xié)議，客戶有權(quán)要求代理公司退還已經(jīng)支付的任何費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用。20.【答案】不可抗力，代理公司，撤場后續(xù)【解析】在不可抗力因素導(dǎo)致撤場的情況下，代理公司需要負(fù)責(zé)處理后續(xù)的撤場事宜，包括通知客戶和協(xié)調(diào)相關(guān)資源。四、判斷題(共5題)21.【答案】錯誤【解析】撤場原因可能由代理公司或客戶雙方共同決定，不一定由代理公司單方面決定。22.【答案】正確【解析】根據(jù)協(xié)議，代理公司在撤場過程中有義務(wù)保護(hù)客戶信息安全，不得泄露客戶個人信息。23.【答案】錯誤【解析】協(xié)議規(guī)定，無論撤場原因，代理公司都應(yīng)退還客戶已支付的費(fèi)用，除非有特殊約定。24.【答案】正確【解析】客戶有權(quán)要求代理公司提供撤場原因的詳細(xì)說明，這是保障客戶知情權(quán)的重要措施。25.【答案】錯誤【解析】撤場通知中不需要提供客戶的個人信息，只需告知撤場原因、時間和聯(lián)系方式等必要信息。五、簡答題(共5題)26.【答案】代理公司需要向客戶說明撤場的原因，并盡可能減少客戶的損失?！窘馕觥坎豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致的撤場，代理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括向客戶說明情況并盡可能減少客戶的損失。27.【答案】客戶有權(quán)要求代理公司退還已支付的費(fèi)用，并有權(quán)了解撤場原因。同時，客戶有義務(wù)按照協(xié)議規(guī)定配合撤場工作?！窘馕觥靠蛻粼谑盏匠穲鐾ㄖ?，有權(quán)要求退款并了解撤場原因，同時也有義務(wù)配合代理公司完成撤場工作。28.【答案】客戶應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商，根據(jù)購房合同和撤場協(xié)議的規(guī)定，決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同?！窘馕觥看砉境穲龊螅蛻粜枰c開發(fā)商協(xié)商處理購房