安置用房認(rèn)購協(xié)議書甲方（認(rèn)購方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意認(rèn)購乙方的安置用房，乙方同意出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方認(rèn)購乙方安置用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.安置用房位置：該安置用房位于[具體地址]，[詳細(xì)描述房屋所在樓棟、單元、樓層及房號]。2.房屋面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該安置用房建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。最終面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測量為準(zhǔn)，如面積出現(xiàn)差異，按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行處理。3.房屋用途：該安置用房用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：乙方保證該安置用房為[新建/在建/已建成等具體狀態(tài)]，且具備交付使用的基本條件。房屋內(nèi)部裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等具體描述]，附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如電梯、水電設(shè)施等]。二、認(rèn)購價格及付款方式1.認(rèn)購價格：甲方認(rèn)購該安置用房的單價為每平方米人民幣[X]元，總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：首付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付認(rèn)購定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作購房款。中期款：在乙方通知甲方簽訂正式房屋買賣合同后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在該安置用房交付并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件認(rèn)購該安置用房。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，享有對該安置用房的知情權(quán)，包括房屋建設(shè)進(jìn)度、交付時間等相關(guān)信息。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式支付認(rèn)購定金、購房款等款項。如實(shí)向乙方提供個人身份信息及相關(guān)資料，保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。在乙方通知簽訂正式房屋買賣合同及辦理相關(guān)手續(xù)時，積極配合乙方完成各項事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的款項。對該安置用房享有合法處分權(quán)，有權(quán)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定與甲方簽訂認(rèn)購協(xié)議及后續(xù)正式房屋買賣合同。2.義務(wù)：保證該安置用房的合法性，確保其具備合法銷售的條件，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和條件，向甲方提供關(guān)于該安置用房的相關(guān)信息，包括房屋建設(shè)進(jìn)度、交付時間等。在該安置用房具備交付條件時，及時通知甲方辦理交付手續(xù)，并按照約定交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備。協(xié)助甲方辦理該安置用房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，承擔(dān)因自身原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的違約責(zé)任。四、交付及相關(guān)手續(xù)1.交付時間：乙方應(yīng)在[預(yù)計交付時間]前將該安置用房交付給甲方。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е陆桓稌r間延遲，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在不可抗力或政府政策等因素消除后合理時間內(nèi)完成交付。2.交付條件：該安置用房已通過相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，取得工程質(zhì)量合格證明文件。房屋配套設(shè)施設(shè)備已達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于水、電、氣、通訊等設(shè)施設(shè)備。向甲方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。3.交付手續(xù)：乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方辦理交付手續(xù)。雙方在交付現(xiàn)場共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改，直至達(dá)到交付條件。驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋已正式交付給甲方。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.辦理時間：乙方應(yīng)在該安置用房交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至甲方名下。2.辦理費(fèi)用：辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的定金不予退還，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定認(rèn)購價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定認(rèn)購價格的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照甲方已付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照本協(xié)議約定認(rèn)購價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方交付的房屋不符合本協(xié)議約定的交付條件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改，直至達(dá)到交付條件。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照甲方已付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定認(rèn)購價格的[X%]向甲方支付違約金，并繼續(xù)履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的義務(wù)。如因乙方原因?qū)е录追綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲