大棚出租租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將大棚出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃大棚基本情況1.大棚位置：位于[具體地址]，大棚編號為[具體編號]。2.大棚面積：該大棚占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。3.大棚結(jié)構(gòu)：大棚為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，棚內(nèi)設(shè)施包括[詳細列舉棚內(nèi)已有的設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風設(shè)備等]。4.用途約定：乙方租賃該大棚用于[明確約定的使用用途，如種植蔬菜、花卉，養(yǎng)殖家禽等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還大棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[支付周期，如季度/半年/年]支付：乙方應(yīng)在每[支付周期]屆滿前[X]日內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用（如租金、水電費、大棚損壞修復(fù)費用等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對大棚的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方剩余租金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證大棚的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照合同約定提供大棚及相關(guān)設(shè)施，并在租賃期間負責對大棚及設(shè)施進行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用功能。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與大棚使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用大棚及相關(guān)設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對大棚進行合理的裝修及改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得破壞大棚的主體結(jié)構(gòu)。裝修及改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)大棚原狀。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用大棚的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)按照約定的用途使用大棚，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)合理使用大棚及相關(guān)設(shè)施，不得損壞。如因乙方故意或過失造成大棚及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守大棚所在地的相關(guān)規(guī)定，做好大棚內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等工作，不得從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還大棚及相關(guān)設(shè)施，并保證大棚及設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。六、大棚的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負責大棚主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保其安全使用。甲方應(yīng)定期對大棚進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。2.因乙方使用不當或故意造成大棚及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用及賠償責任。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)進行維修，如乙方未及時維修，甲方有權(quán)代為維修，費用由乙方承擔。3.對于大棚內(nèi)的設(shè)備設(shè)施（如灌溉系統(tǒng)、通風設(shè)備等），乙方應(yīng)負責日常的維護保養(yǎng)，確保其正常運行。如設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行維修，費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。七、水電費及其他費用1.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔大棚內(nèi)的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。乙方應(yīng)按照當?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定的繳費周期和標準，按時足額繳納上述費用。2.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提供上月水電費等費用的繳費憑證，以便甲方核實。如乙方逾期未繳納相關(guān)費用，甲方有權(quán)代為繳納，費用由乙方承擔，甲方并有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額。八、保險1.甲方應(yīng)自行購買大棚的財產(chǎn)保險，確保大棚在租賃期間因自然災(zāi)害、意外事故等原因遭受損失時能夠得到相應(yīng)賠償。2.乙方應(yīng)自行購買大棚內(nèi)財產(chǎn)及人員的相關(guān)保險（如農(nóng)作物保險、人身意外傷害保險等），以應(yīng)對可能出現(xiàn)的風險。如因乙方未購買保險或保險不足導致的損失，由乙方自行承擔。九、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供大棚及相關(guān)設(shè)施，或提供的大棚及設(shè)施不符合約定，導致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。若甲方擅自解除合同或提前收回大棚的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導致大棚及設(shè)施無法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照合同約定租金標準的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變大棚用途、損壞大棚及設(shè)施、從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定租金標準的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。若乙方逾期交還大棚及相關(guān)設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照合同約定租金標準的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔逾期交還期間大棚及設(shè)施的保管責任，如因保管不善造成大棚及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。十、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以解除合同，互不承擔違約責任。3.在租賃期限內(nèi)，如乙方出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按照合同約定按時足額支付租金及押金，逾期超過[X]日的。擅自改變大棚用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。損壞大棚及設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償?shù)?。從事違法違規(guī)活動，影響大棚所在地正常秩序的。4.在租賃期限內(nèi)，如甲方出現(xiàn)下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按照合同約定提供大棚及相關(guān)設(shè)施，或提供的大棚及設(shè)施不符合約定，導致乙方無法正常使用，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的。擅自解除合同或提前收回大棚的。未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導致大棚及設(shè)施無法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的。十一、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商