大樓垃圾承包協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[大樓名稱]，為了規(guī)范大樓垃圾清理及承包管理，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方將大樓垃圾清理工作承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.垃圾范圍本協(xié)議所指的大樓垃圾包括但不限于大樓內(nèi)各樓層產(chǎn)生的生活垃圾、辦公垃圾、建筑垃圾等各類廢棄物。具體涵蓋廢紙、塑料瓶、包裝袋、辦公廢棄文件、廢棄家具、建筑施工廢料等一切在大樓內(nèi)產(chǎn)生的需要清理的物品。2.清理區(qū)域乙方負責對[大樓名稱]的所有樓層公共區(qū)域，包括走廊、樓梯間、電梯前室、地下室等進行垃圾清理。以及大樓內(nèi)所有租戶房間（如有租戶）產(chǎn)生的垃圾清理，但不包括租戶自行負責的特殊物品清理（如危險化學品、貴重物品等）。3.清理頻率乙方應(yīng)保證每日對大樓垃圾進行清理，確保垃圾不堆積，保持大樓環(huán)境整潔。在特殊情況下，如大樓舉辦大型活動后或產(chǎn)生大量建筑垃圾時，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時增加清理次數(shù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的垃圾清理工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的改進意見和要求。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供開展垃圾清理工作所需的必要信息，包括大樓的布局、各樓層租戶情況等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)大樓內(nèi)各相關(guān)方（如租戶），以便乙方順利開展垃圾清理工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付垃圾清理承包費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取垃圾清理承包費用。在開展垃圾清理工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)自行配備垃圾清理所需的工具、設(shè)備、運輸車輛等，并確保其正常運行和維護。安排具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的人員進行垃圾清理工作，工作人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方大樓的相關(guān)管理規(guī)定。對垃圾進行分類收集、存放和運輸，按照環(huán)保要求進行處理，不得隨意丟棄或傾倒垃圾。在垃圾清理過程中，應(yīng)采取必要的防護措施，避免對大樓環(huán)境、設(shè)施設(shè)備及人員造成損害。如因乙方原因造成損害的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。定期對垃圾清理工具、設(shè)備、運輸車輛等進行清潔和維護，確保其衛(wèi)生狀況良好，符合環(huán)保要求。接受甲方的監(jiān)督檢查，根據(jù)甲方提出的意見和要求及時進行整改。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的垃圾清理工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、費用及支付方式1.承包費用甲方應(yīng)向乙方支付的大樓垃圾清理承包費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加清理次數(shù)或清理范圍發(fā)生重大變化的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月的垃圾清理承包費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停垃圾清理工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展垃圾清理工作的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的清理頻率、清理標準進行垃圾清理工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當月承包費用的[X%]作為違約金。如乙方未按照環(huán)保要求對垃圾進行處理，導致環(huán)境污染或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任及由此給甲方造成的損失。乙方擅自將本協(xié)議項下的垃圾清理工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的承包費用，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方