安居房認(rèn)購合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（認(rèn)購方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有安居房的認(rèn)購資格及相關(guān)權(quán)益，乙方有意向認(rèn)購甲方名下的安居房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安居房基本信息甲方所認(rèn)購的安居房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為住宅。該安居房為[具體樓層]，朝向為[具體朝向]。2.認(rèn)購權(quán)益說明甲方基于其符合安居房認(rèn)購條件，擁有該房屋的優(yōu)先認(rèn)購權(quán)。甲方承諾在本合同簽訂后，按照相關(guān)規(guī)定及程序，積極推進(jìn)該安居房的認(rèn)購手續(xù)辦理，并確保在規(guī)定時間內(nèi)完成認(rèn)購流程，取得該安居房的正式產(chǎn)權(quán)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付認(rèn)購款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.義務(wù)保證其對該安居房具有合法的認(rèn)購資格，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。按照相關(guān)規(guī)定及程序，積極辦理安居房的認(rèn)購手續(xù)，確保乙方能順利取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。在辦理認(rèn)購手續(xù)過程中，及時向乙方提供所需的相關(guān)文件、資料，并協(xié)助乙方完成各項手續(xù)的辦理。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時取得該安居房產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，協(xié)助其辦理安居房的認(rèn)購及產(chǎn)權(quán)手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付認(rèn)購款項。向甲方提供辦理認(rèn)購手續(xù)所需的真實、有效的個人資料及文件。積極配合甲方辦理安居房的認(rèn)購手續(xù)，按照甲方要求及時簽署相關(guān)文件、繳納各項費用等。若因乙方原因?qū)е聼o法按時完成認(rèn)購手續(xù)或取得該安居房產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于已支付款項不予退還等。三、認(rèn)購款項支付1.定金支付乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。定金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，甲方應(yīng)在收到定金后出具收款憑證。2.認(rèn)購款支付在甲方通知乙方辦理正式認(rèn)購手續(xù)時，乙方應(yīng)在接到通知之日起[X]日內(nèi)，將剩余認(rèn)購款項人民幣[X]元支付至甲方指定賬戶。認(rèn)購款支付方式為[具體支付方式]。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得該安居房產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部款項。按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自將該安居房另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定按時支付認(rèn)購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方提供虛假資料或文件，導(dǎo)致無法辦理認(rèn)購手續(xù)或取得該安居房產(chǎn)權(quán)，乙方已支付款項不予退還，同時應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補