學(xué)?？照{(diào)使用協(xié)議書甲方：[學(xué)校名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[空調(diào)使用服務(wù)提供方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[服務(wù)方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有學(xué)校場(chǎng)所，需要對(duì)場(chǎng)所內(nèi)的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行使用及維護(hù)管理服務(wù)；乙方具備提供空調(diào)使用相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方學(xué)?？照{(diào)的使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.空調(diào)設(shè)備情況甲方學(xué)校內(nèi)安裝有[具體數(shù)量]臺(tái)空調(diào)設(shè)備，品牌為[空調(diào)品牌]，型號(hào)分別為[具體型號(hào)1]、[具體型號(hào)2]……[具體型號(hào)n]，分布于學(xué)校的教室、辦公室、宿舍等不同功能區(qū)域。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方學(xué)校提供空調(diào)設(shè)備的日常開啟、關(guān)閉操作，根據(jù)季節(jié)和實(shí)際需求合理調(diào)整空調(diào)運(yùn)行模式（制冷、制熱、通風(fēng)等），確?？照{(diào)設(shè)備正常運(yùn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)定期對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和維護(hù)，包括但不限于濾網(wǎng)清洗、蒸發(fā)器和冷凝器表面清潔、檢查制冷劑壓力、電路系統(tǒng)檢查等，以保證空調(diào)設(shè)備的性能良好，延長(zhǎng)使用壽命，為甲方學(xué)校提供舒適的室內(nèi)環(huán)境。乙方還需負(fù)責(zé)處理空調(diào)設(shè)備在使用過(guò)程中出現(xiàn)的一般性故障維修，如更換損壞的零部件、修復(fù)電路故障等。對(duì)于因設(shè)備老化、嚴(yán)重?fù)p壞等導(dǎo)致的重大故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方聯(lián)系專業(yè)維修人員進(jìn)行處理。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供空調(diào)使用及維護(hù)管理服務(wù)。有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供空調(diào)設(shè)備的原始資料、允許乙方進(jìn)入學(xué)校相關(guān)場(chǎng)所進(jìn)行服務(wù)等。不得擅自更改或破壞空調(diào)設(shè)備的原有配置和線路，因甲方原因?qū)е驴照{(diào)設(shè)備損壞的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)信息和協(xié)助。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的空調(diào)使用及維護(hù)管理服務(wù)。安排專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的維護(hù)和管理，技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并遵守甲方學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度。定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查自糾，不斷改進(jìn)服務(wù)方式和提高服務(wù)水平，確保甲方學(xué)?？照{(diào)設(shè)備始終處于良好運(yùn)行狀態(tài)。建立健全空調(diào)設(shè)備維護(hù)檔案，記錄每次維護(hù)、保養(yǎng)及維修的情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、更換的零部件等，定期向甲方提供檔案副本供甲方查閱。在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備存在安全隱患或可能影響正常使用的問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施防止問(wèn)題擴(kuò)大，同時(shí)積極配合甲方解決問(wèn)題。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議約定的服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的空調(diào)使用服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用包含空調(diào)設(shè)備的日常運(yùn)行操作、清潔保養(yǎng)、一般性故障維修等所有服務(wù)內(nèi)容的費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞維修費(fèi)用以及超出一般性故障范圍的重大故障維修費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本年度服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；剩余服務(wù)費(fèi)用在本年度服務(wù)期滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金為止。因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方擅自更改或破壞空調(diào)設(shè)備的原有配置和線路，導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備損壞或影響乙方正常提供服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)設(shè)備的全部費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用損失、因設(shè)備損壞導(dǎo)致的第三方索賠損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定定期對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和維護(hù)，導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備性能下降、出現(xiàn)故障或影響正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換設(shè)備，以確保設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行狀態(tài)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)未完成維護(hù)保養(yǎng)的期間進(jìn)行補(bǔ)充維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方未及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本協(xié)議約定的服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方在服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備損壞或給甲方及第三方造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于設(shè)備修復(fù)費(fèi)用、人身?yè)p害賠償費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失賠償費(fèi)用等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，乙方還應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效