安置房共建合同范本甲方（建設(shè)方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（合作方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體地塊位置]的土地使用權(quán)，乙方具備安置房建設(shè)的專業(yè)經(jīng)驗和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就共同建設(shè)安置房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.建設(shè)地點：[詳細地址]2.建設(shè)規(guī)模：共建安置房[X]套，總建筑面積約[X]平方米，具體面積以實際測量為準。3.房屋戶型：包括但不限于[列舉幾種主要戶型]等多種戶型，以滿足不同安置需求。4.配套設(shè)施：小區(qū)內(nèi)配套建設(shè)道路、綠化、停車位、物業(yè)管理用房等基礎(chǔ)設(shè)施。房屋內(nèi)部配備水、電、燃氣、通信等基本生活設(shè)施，并確保達到相關(guān)標準要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對安置房建設(shè)工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。按照本合同約定獲取安置房建成后的相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)：提供本合同約定的土地，并確保土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵及糾紛，且符合安置房建設(shè)的規(guī)劃和相關(guān)用地要求。協(xié)助乙方辦理安置房建設(shè)所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，相關(guān)費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。按照合同約定的時間和方式支付建設(shè)資金，確保建設(shè)資金及時足額到位，不影響工程建設(shè)進度。協(xié)調(diào)處理與安置房建設(shè)相關(guān)的周邊關(guān)系，保障建設(shè)工程順利進行，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定獲取建設(shè)費用及相應(yīng)的收益。根據(jù)工程實際情況，在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，合理安排施工進度和施工方案。2.義務(wù)：負責(zé)安置房的規(guī)劃設(shè)計、工程施工、質(zhì)量控制、安全管理等全部建設(shè)工作，并確保工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收標準，達到合格及以上等級。嚴格按照經(jīng)審批的設(shè)計方案和施工圖紙進行建設(shè)，如需變更設(shè)計，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。負責(zé)采購建設(shè)工程所需的材料、設(shè)備等，確保所采購的材料、設(shè)備符合質(zhì)量要求和工程進度需要，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。制定工程建設(shè)進度計劃，并定期向甲方通報工程進展情況。在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施盡量減少損失，同時提供詳細的情況說明和解決方案。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。在工程竣工后，負責(zé)組織工程竣工驗收，并向甲方提交完整的工程竣工資料。工程竣工驗收合格后，按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的資料提供給甲方，并協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)登記工作。三、建設(shè)資金及支付方式1.建設(shè)資金總額：經(jīng)雙方初步估算，本安置房建設(shè)項目所需資金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該金額為暫估金額，最終以工程竣工結(jié)算審計金額為準。2.資金來源：建設(shè)資金由[雙方協(xié)商確定具體資金來源，如甲方自籌、銀行貸款、政府專項補助等]。3.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)資金總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程建設(shè)進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方審核確認，甲方向乙方支付建設(shè)資金總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi),甲方向乙方支付至工程竣工結(jié)算審計金額的[X]%。工程竣工結(jié)算審計完成后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程竣工結(jié)算審計金額的[X]%，預(yù)留工程竣工結(jié)算審計金額的[X]%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程建設(shè)進度1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)編制詳細的工程建設(shè)進度計劃，并提交給甲方審核確認。工程建設(shè)進度計劃應(yīng)明確各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點、責(zé)任人等。2.乙方應(yīng)嚴格按照經(jīng)甲方審核確認的工程建設(shè)進度計劃組織施工，確保工程按時竣工交付。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方書面同意后，工期相應(yīng)順延。五、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格及以上等級。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。2.工程竣工后，乙方應(yīng)組織相關(guān)單位進行自驗，自驗合格后向甲方提交工程竣工驗收報告及完整的工程竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程竣工驗收報告及相關(guān)資料后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。3.如工程竣工驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，并承擔(dān)因返工造成的全部費用和工期延誤責(zé)任。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定按時足額支付建設(shè)資金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，并承擔(dān)因返工造成的全部費用。如因工程質(zhì)量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的時間和進度完成工程建設(shè)任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方在建設(shè)過程中，如因自身原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或其他違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八