委托改造協(xié)議書(shū)范本甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[具體標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目]改造需求，乙方具備相關(guān)改造能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方委托乙方對(duì)位于[詳細(xì)地址]的[具體標(biāo)的物名稱，如房屋、廠房、設(shè)備等]進(jìn)行改造。改造內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉改造項(xiàng)目，如拆除原有裝修、重新布局空間、更換門(mén)窗、水電線路改造、墻面地面翻新等]，以達(dá)到甲方預(yù)期的[具體使用功能或外觀要求]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)改造方案提出意見(jiàn)和建議，并要求乙方按照雙方認(rèn)可的方案進(jìn)行改造。有權(quán)監(jiān)督乙方的改造工作進(jìn)展，定期檢查改造質(zhì)量。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于標(biāo)的物的原始設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明、使用要求等，并保證所提供資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理改造過(guò)程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。在改造期間，為乙方提供必要的工作條件，如允許乙方進(jìn)入標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查、施工等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)改造工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在改造過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е赂脑旃ぷ鳠o(wú)法順利進(jìn)行或造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方認(rèn)可的改造方案進(jìn)行改造工作，確保改造質(zhì)量符合要求。制定詳細(xì)的改造計(jì)劃和施工方案，并提交甲方審核。在改造過(guò)程中，嚴(yán)格按照審核通過(guò)的計(jì)劃和方案進(jìn)行施工，如需變更，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，確保施工安全。在施工過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、配備安全設(shè)備等，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)改造所需的材料和設(shè)備，并保證所采購(gòu)的材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的檢驗(yàn)。在改造期間，定期向甲方匯報(bào)改造工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決改造過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。改造完成后，向甲方提交改造工作報(bào)告和相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含乙方完成本協(xié)議約定改造事項(xiàng)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.改造工作進(jìn)展到[具體階段，如主體結(jié)構(gòu)改造完成、水電線路鋪設(shè)完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例，如30%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.改造工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并辦理完相關(guān)結(jié)算手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、改造工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并在[預(yù)計(jì)總工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部改造工作。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因不可抗力因素或政府原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方認(rèn)可的改造方案進(jìn)行施工，確保改造質(zhì)量符合以下要求：改造后的標(biāo)的物應(yīng)滿足甲方預(yù)期的使用功能，各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到或優(yōu)于相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)質(zhì)量缺陷和安全隱患。施工工藝應(yīng)符合規(guī)范要求，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)明顯瑕疵和質(zhì)量問(wèn)題。2.驗(yàn)收改造過(guò)程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段向甲方提交質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)改造工作進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。改造工作全部完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加，由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造或未按時(shí)完成改造工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和完成改造工作為止。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照改造費(fèi)用的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字