大樓二次裝修協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[大樓具體名稱及地址]大樓，現(xiàn)計(jì)劃對(duì)該大樓進(jìn)行二次裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就大樓二次裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍本次二次裝修涵蓋大樓[具體樓層范圍]的室內(nèi)空間，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，門窗更換，以及室內(nèi)隔斷的新建或拆除等。具體裝修區(qū)域及內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的以下裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工：墻面裝修應(yīng)平整、光滑，無裂縫、起皮等現(xiàn)象，使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的乳膠漆或壁紙。地面裝修根據(jù)不同區(qū)域選擇合適的材料，如地磚應(yīng)鋪設(shè)牢固、無空鼓，木地板應(yīng)平整、無變形。天花板裝修應(yīng)造型美觀，燈具、通風(fēng)口等位置合理，吊頂材料應(yīng)符合防火、防潮要求。水電線路改造應(yīng)符合安全規(guī)范，電線應(yīng)穿管保護(hù)，插座、開關(guān)位置準(zhǔn)確，水路無滲漏。門窗應(yīng)安裝牢固、密封良好，玻璃無破損，五金配件齊全。室內(nèi)隔斷應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求施工，保證結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，隔音、隔熱效果良好。3.裝修風(fēng)格雙方約定裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格名稱]，乙方應(yīng)根據(jù)該風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保裝修效果符合甲方的要求和預(yù)期。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修范圍和裝修風(fēng)格進(jìn)行施工。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，定期獲取相關(guān)報(bào)告。2.義務(wù)向乙方提供大樓的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、原有裝修情況等，以便乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)大樓內(nèi)其他租戶或使用人的關(guān)系，避免因裝修施工給他人造成不便或損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。在裝修過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。對(duì)于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)的指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方予以糾正。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，合法合規(guī)進(jìn)行裝修施工。按照雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修范圍和裝修風(fēng)格，精心設(shè)計(jì)、組織施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃和進(jìn)度表，報(bào)甲方備案，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)完成。施工過程中做好安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工場地整潔，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場。妥善保管裝修過程中涉及的甲方提供的資料和物品，不得擅自泄露或損壞。在裝修工程竣工后，按照合同約定的時(shí)間和要求向甲方提供竣工資料，并協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次大樓二次裝修工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款乙方完成裝修工程進(jìn)度的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗(yàn)收款裝修工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金裝修工程竣工驗(yàn)收合格后滿[X]個(gè)月，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余裝修費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題，質(zhì)保金無息退還乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期及工期延誤（一）工期雙方約定本裝修工程的工期為自合同簽訂之日起[X]個(gè)日歷天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期組織施工，確保按時(shí)竣工交付。（二）工期延誤1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`若乙方未能按照合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因大樓無法按時(shí)投入使用而產(chǎn)生的租金損失、經(jīng)營損失等。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`若因甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)或未按時(shí)支付工程款等原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證乙方承諾本裝修工程的質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理。（二）售后服務(wù)質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)檔案，對(duì)甲方反饋的問題及時(shí)記錄并處理，確保甲方在裝修后的使用過程中得到良好的保障。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方擅自變更裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)或裝修風(fēng)格，導(dǎo)致乙方需要重新設(shè)計(jì)或施工，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。3.若甲方違反合同約定，拒絕或拖延協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修范圍和裝修風(fēng)格進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本裝修工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，除按照本協(xié)議第四條第（二）款承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的其他間接損失。4.若乙方違反合同約定，未妥善保管甲方提供的資料或物品，導(dǎo)致資料泄露或物品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生