學(xué)校墻體維修協(xié)議書甲方：[學(xué)校名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[學(xué)校地址]法定代表人：[校長(zhǎng)姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[維修公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方學(xué)校的墻體出現(xiàn)損壞情況，需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)墻體維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方學(xué)校墻體維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修墻體范圍本次維修涉及甲方學(xué)校內(nèi)[具體教學(xué)樓名稱]、[具體辦公樓名稱]等[X]棟建筑物的墻體。維修墻體包括但不限于外墻墻面的裂縫修補(bǔ)、脫落涂層修復(fù)、墻皮空鼓處理，以及內(nèi)墻墻面的破損修復(fù)、受潮發(fā)霉部位的整治等。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)及要求1.外墻維修應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的建筑外墻防水、裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保外墻表面平整、色澤一致，無(wú)裂縫、滲漏等問(wèn)題，維修后的外墻應(yīng)能有效抵御雨水沖刷和外界環(huán)境侵蝕。2.內(nèi)墻維修要保證墻面平整光滑，修補(bǔ)后的部位與原墻面銜接自然，顏色協(xié)調(diào)，無(wú)明顯修補(bǔ)痕跡，對(duì)于受潮發(fā)霉部位，應(yīng)進(jìn)行徹底防潮防霉處理，杜絕再次出現(xiàn)類似問(wèn)題。3.所有維修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備環(huán)保、耐用等特性，乙方應(yīng)向甲方提供維修材料的質(zhì)量合格證明文件。（三）維修服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)指定墻體進(jìn)行全面檢查，制定詳細(xì)的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應(yīng)包括維修步驟、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施等內(nèi)容。2.按照經(jīng)甲方審核通過(guò)的維修方案，組織專業(yè)施工人員進(jìn)行墻體維修施工。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保施工安全，避免因施工造成對(duì)學(xué)校其他設(shè)施及人員的損害。3.在維修過(guò)程中，乙方應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)措施，設(shè)置明顯的警示標(biāo)識(shí)，對(duì)施工產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。4.維修工作完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理和恢復(fù)，拆除所有臨時(shí)設(shè)施，將施工場(chǎng)地恢復(fù)至維修前的狀態(tài)。5.乙方應(yīng)向甲方提供維修后的墻體質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致墻體出現(xiàn)新的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括維修材料的質(zhì)量、施工工藝、施工進(jìn)度等方面。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的部分，有權(quán)要求乙方返工整改。在乙方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違反施工規(guī)范的行為，有權(quán)要求乙方立即停止施工并進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括學(xué)校建筑的原始設(shè)計(jì)圖紙、墻體損壞情況說(shuō)明等，以便乙方制定合理的維修方案。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方完成維修工作后，及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修工作開展過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)部相關(guān)部門和人員等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述，組織專業(yè)人員進(jìn)行維修施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)維修所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及使用，保證材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求，并承擔(dān)因材料和設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致的維修質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，在施工過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。在維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，包括維修內(nèi)容、維修質(zhì)量情況、使用的材料和設(shè)備等信息。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次學(xué)校墻體維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部維修工作所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方維修工作無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費(fèi)用支出等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方返工后仍無(wú)法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.若乙方提供的維修材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致維修質(zhì)量問(wèn)題或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙