宅土地承包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方宅土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宅土地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的宅土地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。該宅土地四至為：東至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該宅土地面積為[X]平方米。3.土地用途：乙方承包該宅土地用于[具體用途，如自建住宅、農(nóng)業(yè)種植等，需符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用宅土地。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的宅土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與承包宅土地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的承包經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定享有宅土地的承包經(jīng)營權(quán)，自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。在承包期限內(nèi)，有權(quán)依法對承包的宅土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，但需提前通知甲方，并按照法律法規(guī)及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。對承包的宅土地進(jìn)行合理利用和保護(hù)，有權(quán)在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，對土地進(jìn)行改良、建設(shè)等。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的用途使用宅土地，不得擅自改變土地用途。按時足額向甲方支付承包費(fèi)用。保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，合理使用土地資源，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營。在承包期限屆滿或合同解除后，按照合同約定將承包的宅土地及地上附著物交還甲方，并保證土地及地上附著物的完好。三、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包合同。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未保證宅土地權(quán)屬清晰或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方擅自提高承包費(fèi)用或無故拒絕接收乙方支付的承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并按照合同約定收取承包費(fèi)用；甲方逾期履行的，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，收回承包的宅土地，乙方應(yīng)按照合同剩余期限承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回承包的宅土地，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照合同剩余期限承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在承包期限屆滿或合同解除后，未按照合同約定將承包的宅土地及地上附著物交還甲方或造成土地及地上附著物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本