申請店面減租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方承租甲方位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱“該店面”）用于[經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍]，現(xiàn)因[闡述導(dǎo)致申請減租的具體原因，如受疫情影響、市場環(huán)境變化等]，乙方經(jīng)營面臨困難，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就店面減租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.該店面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[商業(yè)經(jīng)營用途]。2.店面內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要的裝修及設(shè)施設(shè)備，如墻面裝修、照明系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備、貨架等]，乙方應(yīng)在租賃期滿或本協(xié)議終止時，按照正常使用后的狀態(tài)歸還甲方，但合理損耗除外。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。2.甲方應(yīng)保證該店面符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的情形。3.在乙方遵守本協(xié)議約定的前提下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店面經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記等，但相關(guān)費用由乙方承擔。4.減租期間，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定保障乙方對店面的正常使用，不得無故干擾乙方經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在減租期間按照本協(xié)議約定使用該店面進行合法經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用。3.乙方應(yīng)合理使用店面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，做好店面的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。5.減租期滿或本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)及時將店面騰空并歸還甲方，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.原租金標準：在本協(xié)議簽訂前，乙方按照每月租金人民幣[X]元的標準向甲方支付租金。2.減租期限及減租后租金標準：經(jīng)雙方協(xié)商，自[減租起始日期]起至[減租結(jié)束日期]止，該店面租金減為每月人民幣[X]元。3.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、其他費用1.乙方在使用店面期間，應(yīng)自行承擔與經(jīng)營相關(guān)的水電費、物業(yè)費、通訊費等費用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。2.如因乙方欠費導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方因此遭受的全部損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保障乙方對店面的正常使用，或擅自提高租金標準等，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議租金標準的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照剩余租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回店面，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方同意進行裝修改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回店面，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方違反法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方因此解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議履行期間，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.