游泳館銷售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有游泳館相關(guān)權(quán)益并愿意出售，乙方有意購(gòu)買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.游泳館基本情況甲方所售游泳館位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。游泳館內(nèi)設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)游泳池[X]個(gè)，分別為成人池和兒童池，成人池尺寸為長(zhǎng)[X]米、寬[X]米、深[X]米，兒童池尺寸為長(zhǎng)[X]米（可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）、寬[X]米、深[X]米。游泳池水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，配備先進(jìn)的水循環(huán)過濾系統(tǒng)，每天定時(shí)換水和消毒處理。此外，游泳館還設(shè)有更衣室、淋浴間、休息區(qū)、儲(chǔ)物區(qū)等配套設(shè)施。更衣室寬敞明亮，配備充足的衣柜供顧客存放衣物；淋浴間提供熱水淋浴，設(shè)施齊全；休息區(qū)設(shè)有舒適的沙發(fā)、茶幾，供顧客休息；儲(chǔ)物區(qū)提供有償?shù)膬?chǔ)物服務(wù)，方便顧客存放個(gè)人物品。2.服務(wù)內(nèi)容游泳館提供全年無休的游泳服務(wù)，營(yíng)業(yè)時(shí)間為每天上午[具體時(shí)間]至晚上[具體時(shí)間]。服務(wù)包括但不限于：為顧客提供安全、衛(wèi)生的游泳環(huán)境；培訓(xùn)專業(yè)的救生員，確保顧客游泳安全；提供游泳教學(xué)課程，包括成人游泳基礎(chǔ)班、兒童游泳啟蒙班、提高班等不同課程，由專業(yè)的游泳教練授課；舉辦各類游泳比賽、活動(dòng)等。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取乙方購(gòu)買款項(xiàng)。對(duì)游泳館的經(jīng)營(yíng)管理提出合理建議和要求。義務(wù)保證所售游泳館產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。在合同簽訂前，向乙方提供游泳館的產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件的復(fù)印件，并保證其真實(shí)性、合法性。負(fù)責(zé)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將游泳館的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整地移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)的變更登記。在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е掠斡攫^無法正常經(jīng)營(yíng)或出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供游泳館現(xiàn)有客戶信息清單，并協(xié)助乙方做好客戶交接工作，確?？蛻裟軌蝽樌谛碌慕?jīng)營(yíng)主體下繼續(xù)享受服務(wù)。負(fù)責(zé)處理游泳館在移交前的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等，確保乙方接手后無任何遺留問題。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照合同約定使用游泳館的設(shè)施設(shè)備，開展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)變更等。在合同履行期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)游泳館的經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買款項(xiàng)。在接收游泳館后，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)游泳館，保證游泳館的服務(wù)質(zhì)量和安全管理水平，維護(hù)甲方的品牌形象。在合同履行期間，負(fù)責(zé)游泳館的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、設(shè)施維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將游泳館轉(zhuǎn)讓給第三方或改變其經(jīng)營(yíng)用途。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額繳納游泳館經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用。三、購(gòu)買款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)買款項(xiàng)乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)買款項(xiàng)總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)包括游泳館的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備費(fèi)用、客戶資源價(jià)值等。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成游泳館經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備移交手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理完經(jīng)營(yíng)手續(xù)變更登記后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應(yīng)向乙方提供游泳館經(jīng)營(yíng)期間的財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料，供乙方審核。如乙方審核后無異議，應(yīng)按時(shí)支付尾款。四、產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移自本合同生效且乙方按照約定支付全部購(gòu)買款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理游泳館產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將游泳館的產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔(dān)。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將游泳館的經(jīng)營(yíng)權(quán)移交給乙方，包括但不限于提供游泳館的經(jīng)營(yíng)管理資料、客戶信息資料等，并協(xié)助乙方與現(xiàn)有員工簽訂新的勞動(dòng)合同或辦理工作交接手續(xù)。自經(jīng)營(yíng)權(quán)移交之日起，乙方享有游泳館的全部經(jīng)營(yíng)權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時(shí)將游泳館的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整移交給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)買款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的游泳館產(chǎn)權(quán)存在糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方違反本合同約定，擅自將游泳館轉(zhuǎn)讓給第三方或改變其經(jīng)營(yíng)用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)買款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)買款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將游泳館轉(zhuǎn)讓給第三方或改變其經(jīng)營(yíng)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還游泳館的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)買款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，未按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合法經(jīng)營(yíng)游泳館，導(dǎo)致游泳館出現(xiàn)安全事故或受到行政處罰等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失等。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自