獨(dú)居分配房間協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]，聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]，聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方共同居住于[房屋具體地址]，為明確雙方在獨(dú)居分配房間事宜中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、家具、家電等，具體設(shè)施清單附后作為本協(xié)議附件（附件一：房屋設(shè)施清單）。2.房間分配甲方分配到的房間為[房間具體位置及朝向]，該房間面積為[X]平方米，配備有[房間內(nèi)具體設(shè)施，如床、衣柜、書桌等]。乙方分配到的房間為[房間具體位置及朝向]，該房間面積為[X]平方米，配備有[房間內(nèi)具體設(shè)施，如床、衣柜、書桌等]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分配到的房間及房屋內(nèi)的共用設(shè)施。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定共同維護(hù)房屋的安全、衛(wèi)生及正常使用。義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的房屋相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。合理使用房屋及共用設(shè)施，不得故意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施用途。如因甲方原因造成房屋或設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定及本協(xié)議約定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。配合乙方對房屋進(jìn)行定期的安全檢查、衛(wèi)生清潔等維護(hù)工作。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分配到的房間及房屋內(nèi)的共用設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定共同維護(hù)房屋的安全、衛(wèi)生及正常使用。義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的房屋相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。合理使用房屋及共用設(shè)施，不得故意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施用途。如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定及本協(xié)議約定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。配合甲方對房屋進(jìn)行定期的安全檢查、衛(wèi)生清潔等維護(hù)工作。三、費(fèi)用分擔(dān)1.房租雙方約定每月房租共計(jì)[X]元，甲方承擔(dān)[X]元，乙方承擔(dān)[X]元。房租支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]，于每月[具體日期]前支付至雙方共同指定的銀行賬戶[賬戶信息]。2.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)按照實(shí)際使用量由雙方共同承擔(dān)，每月[具體日期]結(jié)算上月費(fèi)用，雙方根據(jù)各自房間及使用情況分?jǐn)傎M(fèi)用。結(jié)算方式為一方先行墊付后，另一方于[墊付后X日內(nèi)]將應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付至墊付方指定賬戶。3.物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)每月共計(jì)[X]元，由雙方平均分擔(dān)，即甲方承擔(dān)[X]元，乙方承擔(dān)[X]元。支付方式同房租，于每月[具體日期]前支付。四、房屋維護(hù)與維修1.日常維護(hù)甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔衛(wèi)生。每周進(jìn)行一次共同的衛(wèi)生清潔，包括客廳、廚房、衛(wèi)生間等共用區(qū)域以及各自房間。具體清潔分工如下：甲方負(fù)責(zé)[具體清潔區(qū)域]，乙方負(fù)責(zé)[具體清潔區(qū)域]。2.設(shè)施維修如房屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，需要維修的，由雙方協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用承擔(dān)方式。屬于自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由雙方按照本協(xié)議約定的費(fèi)用分擔(dān)方式共同承擔(dān)；屬于一方故意或重大過失造成的損壞，由責(zé)任方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。對于緊急維修事項(xiàng)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，雙方共同協(xié)商解決辦法，確保維修工作及時(shí)進(jìn)行，避免影響正常生活。五、居住規(guī)則1.作息時(shí)間雙方應(yīng)尊重彼此的作息時(shí)間，晚上[具體時(shí)間]后盡量保持安靜，避免產(chǎn)生過大噪音影響對方休息。早上[具體時(shí)間]前，如非必要，不得在房間內(nèi)制造較大聲響。2.訪客規(guī)定雙方如有訪客，應(yīng)提前通知對方，并告知訪客遵守房屋的居住規(guī)則。訪客在房屋內(nèi)停留時(shí)間不得過長，不得影響對方的正常生活。如因訪客原因給對方造成不便或損失的，訪客方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.物品使用房屋內(nèi)的共用物品，如廚具、餐具、清潔用品等，應(yīng)在使用后及時(shí)歸位，并保持整潔。雙方各自房間內(nèi)的物品由各自負(fù)責(zé)管理，但不得隨意占用共用空間。未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方房間內(nèi)的物品。六、違約責(zé)任1.費(fèi)用支付違約若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)采取以下措施：暫停為違約方提供相關(guān)服務(wù)，如停止水電供應(yīng)（但應(yīng)提前通知違約方），直至違約方支付全部費(fèi)用及違約金。解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及因解除協(xié)議而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.房屋使用違約若一方違反本協(xié)議約定使用房屋及共用設(shè)施，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞共用設(shè)施等行為，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。若因違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.其他違約如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方應(yīng)在接到對方通知后的[X]日內(nèi)采取措施糾正違約行為，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為持續(xù)超過[X]日仍未糾正，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。如有一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方。2