父女房屋歸屬協(xié)議書(shū)甲方（父親）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（女兒）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方系父女關(guān)系，為明確雙方對(duì)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的歸屬事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.該房屋建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，戶型為室廳廚衛(wèi)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為：，登記所有權(quán)人為。3.房屋附屬設(shè)施及裝修情況：附屬設(shè)施包括但不限于水、電、氣、暖、通訊等設(shè)施設(shè)備，均保持正常使用狀態(tài)。裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等，例如地面為實(shí)木地板，墻面為乳膠漆，廚房配備整體櫥柜，衛(wèi)生間安裝品牌衛(wèi)浴潔具等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合理的維護(hù)和修繕。2.義務(wù)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有該房屋的占有、使用、收益權(quán)利，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主決定房屋的使用方式，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，在甲方違約時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間使用該房屋，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋。負(fù)責(zé)該房屋的日常管理和維護(hù)，承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、暖、通訊等費(fèi)用以及物業(yè)管理費(fèi)用等。在甲方需要使用該房屋時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定提供便利，但甲方應(yīng)提前通知乙方。三、房屋歸屬及變更約定1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)該房屋歸乙方所有。2.本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定各自承擔(dān)。3.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，如遇法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或需要額外提供材料等情況，雙方應(yīng)積極配合，按照相關(guān)部門要求及時(shí)辦理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰或未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并支付違約金人民幣元。如乙方造成的損失超過(guò)違約金金額的，乙方還應(yīng)賠償甲方超出部分的損失。3.任何一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議涉及房屋價(jià)值的萬(wàn)分之向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過(guò)日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照上述約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)返還已取得的相關(guān)權(quán)益。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（捺?。┲掌鹕В皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/捺印）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/捺?。汉炗喨?/p>