煤礦超市承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有煤礦超市，乙方具備承包經(jīng)營該超市的能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將煤礦超市承包給乙方經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.煤礦超市位置：位于[煤礦具體地址]的超市，面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍包括但不限于食品、日用品、文具、五金交電等各類商品銷售，同時提供相關(guān)的零售服務(wù)。2.超市設(shè)施設(shè)備：甲方提供超市現(xiàn)有的貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等設(shè)施設(shè)備供乙方使用，乙方應(yīng)妥善保管和維護，在承包期滿時按照本協(xié)議約定的狀態(tài)歸還甲方。二、承包期限承包期限自年月日起至年月日止，共計年。承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)年。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費人民幣元整（大寫元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的月日前將當年承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在承包期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、煤礦整體規(guī)劃等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證所提供的煤礦超市及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合國家法律法規(guī)規(guī)定及行業(yè)標準，具備合法經(jīng)營條件，并向乙方提供必要的經(jīng)營手續(xù)和文件。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與煤礦其他部門及周邊居民的關(guān)系，為乙方經(jīng)營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定，向乙方提供設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)等服務(wù)，確保超市正常運營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營煤礦超市，按照市場規(guī)律開展各類經(jīng)營活動，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。對超市經(jīng)營過程中產(chǎn)生的盈利享有自主支配權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。依法經(jīng)營煤礦超市，遵守國家法律法規(guī)及煤礦的各項規(guī)章制度，誠實守信，保證商品質(zhì)量，維護消費者合法權(quán)益。負責超市的日常運營管理，包括但不限于商品采購、銷售、人員招聘與管理、財務(wù)管理等，承擔經(jīng)營過程中的一切費用和風險。定期對超市設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，并承擔因自身原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞的維修費用。在承包期內(nèi)，不得擅自改變超市的經(jīng)營范圍、經(jīng)營性質(zhì)及主體結(jié)構(gòu)，如需進行裝修、改造等，應(yīng)事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。按照國家相關(guān)規(guī)定做好超市的安全、消防、衛(wèi)生等工作，配備必要的安全消防設(shè)備，確保經(jīng)營場所符合安全標準，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿实蓉熑斡梢曳阶孕谐袚Ｔ诔邪跐M或本協(xié)議提前解除時，按照本協(xié)議約定將超市及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方，并結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。五、商品采購與銷售1.商品采購乙方應(yīng)自行負責煤礦超市商品的采購工作，確保所采購商品的質(zhì)量合格、價格合理，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。乙方在采購商品時，應(yīng)向供應(yīng)商索取合法有效的發(fā)票等憑證，并妥善保管，以備查驗。2.商品銷售乙方應(yīng)按照市場價格合理銷售商品，不得進行不正當競爭行為，不得哄抬物價、強買強賣等。乙方應(yīng)建立健全商品銷售臺賬，如實記錄商品的銷售情況，包括商品名稱、數(shù)量、價格、銷售時間等信息，并定期向甲方報送。六、人員管理1.乙方有權(quán)自主招聘超市工作人員，但應(yīng)遵守國家勞動法律法規(guī)的規(guī)定，與所招聘人員簽訂勞動合同，依法繳納社會保險等費用。2.乙方應(yīng)加強對工作人員的培訓和管理，提高服務(wù)質(zhì)量和業(yè)務(wù)水平，工作人員在工作過程中造成的一切糾紛和責任由乙方承擔。七、財務(wù)管理1.乙方應(yīng)建立獨立的財務(wù)賬目，對超市的經(jīng)營收支進行單獨核算，并定期向甲方報送財務(wù)報表。2.乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納各項稅費，因乙方未按時足額繳納稅費導致的一切責任由乙方承擔。3.承包期內(nèi)，超市的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方享有和承擔，與甲方無關(guān)。八、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的%向甲方支付賠償金。3.若乙方違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定進行經(jīng)營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.若乙方擅自改變超市的經(jīng)營范圍、經(jīng)營性質(zhì)及主體結(jié)構(gòu)，或未經(jīng)甲方書面同意進行裝修、改造等，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。5.若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期滿或本協(xié)議提前解除時將超市及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方，或未結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)，乙方應(yīng)按照評估價值賠償甲方相應(yīng)損失，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用。6.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整（大寫元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自