甲方（委托方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：乙方（施工方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：鑒于：

1.甲方擁有位于[房屋地址]的房屋需要拆除。

2.乙方具備相應(yīng)的房屋拆除資質(zhì)和施工能力，愿意承接該房屋拆除工程。

3.為明確雙方在房屋拆除過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保拆除工程的安全進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況工程名稱：[具體工程名稱]房屋拆除工程。

工程地點(diǎn)：[房屋詳細(xì)地址]。

拆除范圍：包括但不限于該房屋的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修等全部建筑物及構(gòu)筑物。

工程期限：自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止。若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行施工。

（2）甲方應(yīng)在開(kāi)工前向乙方提供拆除房屋的相關(guān)圖紙和資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、地下管線等信息。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，確保乙方施工不受外界干擾。

（4）甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)安全規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保拆除工程的安全。

（3）乙方應(yīng)編制詳細(xì)的拆除施工方案和安全應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方備案。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。

（5）乙方應(yīng)妥善處理拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾，按照環(huán)保要求進(jìn)行清運(yùn)和處置。

（6）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)好周邊的建筑物、設(shè)施和環(huán)境，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、安全責(zé)任1.乙方責(zé)任（1）乙方對(duì)拆除工程的安全負(fù)全部責(zé)任。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程。

（2）乙方應(yīng)為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品和設(shè)備，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。

（3）如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括但不限于造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、行政處罰等一切費(fèi)用和后果。2.甲方責(zé)任（1）若因甲方提供的圖紙、資料不準(zhǔn)確或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（2）甲方不得強(qiáng)行要求乙方違反安全規(guī)范進(jìn)行施工，否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的安全責(zé)任。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行拆除施工，確保拆除工程的質(zhì)量。

（2）拆除后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到甲方要求的平整、無(wú)障礙物等標(biāo)準(zhǔn)。2.工程驗(yàn)收（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)。

（2）甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。五、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程款項(xiàng)本工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)款包括但不限于拆除工程費(fèi)、安全措施費(fèi)、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)等所有費(fèi)用。2.支付方式（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。

（2）拆除工程完成[X]%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。

（3）工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。

（2）若甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。

（2）若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。

（3）若乙方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，除承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任外，還應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程款項(xiàng)結(jié)清、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）