2025年清潔服務承包協(xié)議甲方（委托方）：[委托方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]乙方（服務方）：[清潔公司全稱]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號：[號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供清潔服務事宜，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條服務地點乙方同意按照本協(xié)議約定，為甲方提供位于[具體地址，包括建筑物名稱、樓層、區(qū)域等]的清潔服務。第二條服務內(nèi)容與范圍乙方提供的清潔服務包括但不限于：2.1日常清潔維護：2.1.1地面清潔：每日對[具體區(qū)域，如辦公區(qū)大廳、走廊、會議室等]的地面進行清掃、拖地，保持地面干凈無污漬、無雜物。2.1.2門窗及家具擦拭：每日對[具體區(qū)域]的門窗玻璃、桌面、椅面、其他辦公家具進行擦拭，保持光潔。2.1.3衛(wèi)生間清潔：每日對[具體衛(wèi)生間編號或數(shù)量]的衛(wèi)生間進行清潔，包括地面、墻面、便器、洗手臺、鏡面等，保持清潔無異味，每日進行消毒。2.1.4垃圾清理：每日及時清理[具體區(qū)域，如樓層、大堂等]的垃圾桶，并按要求將垃圾運至指定地點。2.1.5公共區(qū)域整理：保持公共區(qū)域如茶水間、復印區(qū)、資料室等區(qū)域的整潔有序。2.2定期深度清潔：2.2.1每月對[具體區(qū)域，如衛(wèi)生間、茶水間]進行深度清潔和消毒。2.2.2每季度對[具體區(qū)域，如走廊、樓梯間]進行深度清掃和吸塵。2.2.3每半年/年對[具體區(qū)域，如地毯、沙發(fā)、墻面]進行深度清潔。2.2.4地板打蠟/拋光：根據(jù)甲方需求，每年[具體次數(shù)]對[具體區(qū)域]的地板進行打蠟或拋光保養(yǎng)。2.2.5空調(diào)、通風口清洗：每年[具體次數(shù)]對[具體數(shù)量或區(qū)域]的空調(diào)濾網(wǎng)、通風口進行清洗。2.3特殊項目：根據(jù)甲方通知，完成會議后清潔、活動后清潔、臨時增補的清潔任務等。2.4外圍清潔：包括[具體范圍，如庭院、道路、綠化帶]的清掃、落葉清理、垃圾收集及清運。第三條服務標準與要求3.1乙方應按照國家或行業(yè)相關(guān)清潔標準及本協(xié)議約定，提供符合甲方日常使用需求的清潔服務。3.2清潔過程中應使用安全、環(huán)保的清潔劑和設備。3.3服務人員應著裝統(tǒng)一、佩戴工牌、行為規(guī)范、文明服務。3.4清潔效果應達到目視干凈、無污漬、無異味的標準。第四條服務時間與頻率4.1日常清潔服務時間為每個工作日的[具體時間段，如上午7:00至11:00，下午14:00至18:00]，具體執(zhí)行時間可根據(jù)甲方需求調(diào)整。4.2定期深度清潔服務時間在不影響甲方正常使用的情況下，由雙方協(xié)商確定。4.3清潔頻率按本協(xié)議第二條約定執(zhí)行。第五條服務期限本協(xié)議服務期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，為期[年數(shù)]年。第六條服務費用與支付6.1本協(xié)議清潔服務費用采用[固定總價/單價合同/包干制]方式計算。6.1.1若為固定總價，則合同總費用為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。6.1.2若為單價合同，則費用根據(jù)[具體計算方式，如面積乘以單價、次數(shù)乘以單價]計算。6.1.3若為包干制，則費用包含[具體包含的項目]，總價為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。6.2費用包含[說明費用是否包含稅費]。6.3付款周期為[每月/每季度]。6.4甲方應于每個付款周期結(jié)束后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)，向乙方支付該周期應付服務費用。6.5支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方收款賬戶信息如下：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[乙方賬戶名]賬號：[乙方賬號]6.6乙方應在收到甲方付款后，向甲方開具等額合規(guī)發(fā)票。第七條雙方權(quán)利與義務7.1乙方的權(quán)利與義務：7.1.1按時、按質(zhì)、按量完成本協(xié)議約定的各項清潔服務。7.1.2自行負責提供清潔服務所需的設備、工具、清潔劑等，并確保其安全性、有效性及環(huán)保性。7.1.3乙方指派的服務人員應具備相應的專業(yè)技能，并遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定和安全要求。7.1.4妥善保管甲方的物品，不得隨意移動或損壞。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。7.1.5接受甲方的合理監(jiān)督檢查，并積極配合。7.1.6負責清潔過程中產(chǎn)生的垃圾的分類收集和合規(guī)處置。7.1.7及時發(fā)現(xiàn)并通知甲方存在的設施損壞或其他安全隱患。7.1.8配合甲方進行緊急情況處理。7.2甲方的權(quán)利與義務：7.2.1有權(quán)監(jiān)督乙方清潔服務的執(zhí)行情況，并提出合理化建議。7.2.2提供乙方清潔服務所需的必要條件，如水源、電源接入點、清潔操作空間等。7.2.3協(xié)助乙方服務人員進入需要清潔的區(qū)域。7.2.4按時足額向乙方支付清潔服務費用。7.2.5指定一名聯(lián)系人，負責與乙方就服務事宜進行溝通。7.2.6對清潔區(qū)域內(nèi)的私人物品負有保管責任，應在清潔前移出或妥善保管。第八條驗收標準與程序8.1乙方完成日常清潔工作后，甲方應在[具體時間，如每日服務結(jié)束后]進行現(xiàn)場檢查驗收。8.2乙方完成定期深度清潔或甲方要求的專項清潔后，應在完成后[具體時間，如3]日內(nèi)通知甲方驗收。8.3驗收標準以本協(xié)議第二條、第三條約定為準。8.4驗收時，雙方應在《清潔服務驗收記錄表》上簽字確認。如甲方在收到通知后[具體時間，如3]日內(nèi)未進行驗收，視為驗收合格。8.5如甲方對驗收結(jié)果有異議，應在驗收期內(nèi)提出，乙方應在甲方提出異議后[具體時間，如3]日內(nèi)采取補救措施，直至達到約定標準。補救期間不影響相關(guān)費用的支付。第九條安全、保險與責任9.1雙方均有責任維護服務現(xiàn)場的安全秩序。乙方應采取必要的安全措施，確保其工作人員的人身安全，并應遵守甲方的安全規(guī)章制度。9.2乙方應自行購買并維持足夠保額的公眾責任險、財產(chǎn)險及雇主責任險，覆蓋其在甲方場所提供清潔服務期間可能發(fā)生的意外事故、人員傷害及財產(chǎn)損失。保險單應包含甲方地址，并將甲方列為附加被保險人（若適用）。9.3因乙方及其工作人員故意或重大過失造成甲方人員傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。9.4因乙方原因（非不可抗力及甲方原因）導致甲方財產(chǎn)損壞的，乙方應負責修復或賠償。第十條保密條款雙方同意對在本協(xié)議履行過程中所獲知的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于價格信息、客戶資料、運營模式等）承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務在本協(xié)議終止后仍然有效。第十一條違約責任11.1乙方未能按約定時間、標準提供服務，經(jīng)甲方指出后仍未能及時糾正的，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求乙方限期整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣[金額]元/次，但累計違約金不超過合同總金額的[百分比]%。若違約行為嚴重影響甲方使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2甲方未能按時支付服務費用的，每逾期一日，應按逾期支付金額的[百分比，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停服務，直至甲方付清款項及違約金。11.3任何一方違反本協(xié)議保密條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[金額]元，若造成對方損失的，還應賠償實際損失。第十二條合同的變更、解除與終止12.1本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：(1)一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[具體天數(shù)，如15]日內(nèi)仍未糾正的；(2)乙方破產(chǎn)、解散或喪失履約能力的；(3)甲方明確書面通知要求解除合同的。12.3本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽的，本協(xié)議自動終止。12.4無論因何種原因?qū)е卤緟f(xié)議終止，乙方應在收到終止通知后[具體天數(shù)，如15]日內(nèi)完成現(xiàn)場清理工作，并將屬于甲方的物品、設備（若有約定）移交給甲方，甲方應結(jié)清所有應付未付款項。終止后，保密條款、爭議解決條款、法律適用條款等仍然有效。第十三條不可抗力13.1“不可抗力”是指雙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如5]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。第十四條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法