2025年車(chē)庫(kù)租賃合同范本解讀本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/名稱(chēng)、身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、住所地/注冊(cè)地址、聯(lián)系電話。承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/名稱(chēng)、身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、住所地/注冊(cè)地址、聯(lián)系電話。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有或有權(quán)出租的車(chē)庫(kù)（車(chē)位）出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于______（省/市）______（區(qū)/縣）______（街道/路名）______（小區(qū)/大廈名稱(chēng)）______棟______單元______號(hào)的車(chē)庫(kù)（車(chē)位）出租給乙方使用。該車(chē)庫(kù)（車(chē)位）類(lèi)型為_(kāi)_____（地面/地下/立體車(chē)庫(kù)等），面積約為_(kāi)_____平方米（或車(chē)位具體編號(hào)：______）。車(chē)庫(kù)（車(chē)位）現(xiàn)狀詳見(jiàn)本合同附件一（照片）及附件二（權(quán)屬證明復(fù)印件）。甲方保證其對(duì)租賃標(biāo)的物擁有合法出租權(quán)。第二條租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月/年。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，車(chē)庫(kù)（車(chē)位）租金為_(kāi)_____元/月（或______元/季/半年/年）。租金包含/不包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等（請(qǐng)明確說(shuō)明）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前（或每______期前）向甲方支付當(dāng)期租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____________________戶名：____________________賬號(hào)：____________________3.逾期處理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.押金用途：主要用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付拖欠的租金、賠償因乙方過(guò)錯(cuò)造成的車(chē)庫(kù)（車(chē)位）及附屬設(shè)施損壞、賠償乙方違反本合同其他約定給甲方造成的損失。3.押金退還：本合同租賃期滿，乙方按約定交還車(chē)庫(kù)（車(chē)位），并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括租金、水電費(fèi)等），且無(wú)其他違約行為的，甲方應(yīng)在乙方交還車(chē)庫(kù)（車(chē)位）后______日內(nèi)，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。甲方有權(quán)在押金中先行扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的損失或費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.按照本合同約定按時(shí)交付車(chē)庫(kù)（車(chē)位）給乙方使用。2.負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)車(chē)庫(kù)（車(chē)位）本身主體結(jié)構(gòu)及水、電等基礎(chǔ)配套設(shè)施的日常維修保養(yǎng)（因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的除外）。3.協(xié)助乙方處理與物業(yè)管理相關(guān)方就車(chē)庫(kù)（車(chē)位）使用事宜的必要溝通。4.不得擅自提前收回車(chē)庫(kù)（車(chē)位）。如因甲方原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按本合同剩余租期租金的______倍向乙方支付違約金。5.保障乙方在租賃期間對(duì)車(chē)庫(kù)（車(chē)位）的合法使用權(quán)，非因乙方違約，不得設(shè)置其他權(quán)利障礙。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.按照本合同約定按時(shí)足額支付租金和押金。2.按照車(chē)庫(kù)（車(chē)位）的用途合理使用，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得用于經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)活動(dòng)或其他非法活動(dòng)。3.愛(ài)護(hù)車(chē)庫(kù)（車(chē)位）及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或故意行為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.自行負(fù)責(zé)車(chē)輛在車(chē)庫(kù)（車(chē)位）內(nèi)的保險(xiǎn)、年檢等事宜。租賃期間發(fā)生的一切車(chē)輛損失、交通違章、事故責(zé)任等均由乙方自行承擔(dān)。5.遵守小區(qū)或停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定，配合甲方或物業(yè)管理處就車(chē)庫(kù)（車(chē)位）使用相關(guān)的要求。6.租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)按時(shí)將車(chē)庫(kù)（車(chē)位）完好交還甲方，包括但不限于恢復(fù)室內(nèi)原狀（自然損耗除外）、結(jié)清所有費(fèi)用。乙方應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，以便辦理交還手續(xù)。第六條維修責(zé)任租賃期間，因甲方原因造成的車(chē)庫(kù)（車(chē)位）主體結(jié)構(gòu)、照明、通風(fēng)等基礎(chǔ)設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。日常使用中正常的磨損不在此限。雙方對(duì)具體的維修責(zé)任有爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條安全責(zé)任乙方應(yīng)自行保管好停放于車(chē)庫(kù)（車(chē)位）內(nèi)的車(chē)輛及物品，并自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切安全風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。甲方對(duì)乙方車(chē)輛及物品的安全不承擔(dān)保管責(zé)任，但應(yīng)確保車(chē)庫(kù)（車(chē)位）本身提供的基本使用環(huán)境安全。第八條合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本合同，收回車(chē)庫(kù)（車(chē)位），押金不予退還，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期支付租金超過(guò)______日的；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車(chē)庫(kù)（車(chē)位）的；（3）擅自改變車(chē)庫(kù)（車(chē)位）使用性質(zhì)的；（4）損壞車(chē)庫(kù)（車(chē)位）及其附屬設(shè)施，拒不賠償或賠償不足的；（5）利用車(chē)庫(kù)（車(chē)位）從事違法活動(dòng)的；（6）其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金：（1）交付的車(chē)庫(kù)（車(chē)位）存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，影響乙方安全使用的；（2）無(wú)正當(dāng)理由擅自提前收回車(chē)庫(kù)（車(chē)位）的。4.因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第九條違約責(zé)任除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車(chē)庫(kù)（車(chē)位）所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（附件一、附件二）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.