承租方合同解除協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了[租賃合同名稱]（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述原合同約定的租賃標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/場(chǎng)地等詳細(xì)描述]，建筑面積為平方米。該標(biāo)的物用途為[約定用途]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)設(shè)施設(shè)備]。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，解除原因如下：1.[闡述具體協(xié)商一致的解除原因，如雙方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整等]2.[如有其他補(bǔ)充原因，依次羅列]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定返還租賃標(biāo)的物及相關(guān)物品。有權(quán)要求乙方支付截至合同解除之日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，不再向乙方收取原合同約定的后續(xù)租金及其他費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。按照法律法規(guī)規(guī)定及原合同約定，對(duì)租賃標(biāo)的物的設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如有損壞或缺失，有權(quán)要求乙方照價(jià)賠償或修復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助交接等義務(wù)。在完成租賃標(biāo)的物返還及相關(guān)費(fèi)用結(jié)清后，有權(quán)要求甲方出具解除合同的書面證明。2.義務(wù)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物騰空并返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保持標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好、清潔，符合正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)清理租賃期間產(chǎn)生的所有垃圾和廢棄物，恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀。按照原合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)清截至合同解除之日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等所有應(yīng)付款項(xiàng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除或損壞租賃標(biāo)的物內(nèi)的固定裝修、設(shè)施設(shè)備等，如有違反，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付截至合同解除之日尚欠的租金共計(jì)人民幣元（大寫元整）。2.乙方應(yīng)按照原合同約定及實(shí)際使用情況，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，具體金額以相關(guān)繳費(fèi)憑證為準(zhǔn)。3.經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方應(yīng)支付的違約金為人民幣元（大寫元整），該違約金計(jì)算依據(jù)為[說(shuō)明違約金計(jì)算的具體條款或事由]。五、租賃標(biāo)的物返還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物騰空并返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物內(nèi)無(wú)任何乙方的物品、設(shè)備及人員遺留，且租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等保持完好，能夠正常使用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并清理租賃期間自行安裝的設(shè)備、設(shè)施等，恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀。如乙方未按要求拆除或清理，甲方有權(quán)自行拆除或清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.在租賃標(biāo)的物返還過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成租賃標(biāo)的物返還等事宜，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求返還租賃標(biāo)的物、結(jié)清費(fèi)用或擅自損壞租賃標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)或損失金額的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步法律措施追究乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照原合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方