承包換瓦合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對(duì)其建筑物的瓦片進(jìn)行更換，乙方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供換瓦服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承包換瓦事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.換瓦范圍：甲方位于[詳細(xì)地址]的[建筑物名稱]，包括但不限于屋頂?shù)娜客咂鼡Q。該建筑物為[具體層數(shù)]層，建筑面積為[X]平方米。2.瓦片規(guī)格及材質(zhì)：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)且質(zhì)量合格的[瓦片規(guī)格，如300mm×400mm的琉璃瓦]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如陶瓷]。瓦片的顏色應(yīng)與甲方建筑物整體風(fēng)格相匹配，由雙方共同確定。3.施工要求：乙方在施工前應(yīng)仔細(xì)檢查屋頂結(jié)構(gòu)，確保施工安全。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并采取相應(yīng)的加固或修復(fù)措施。拆除原有瓦片時(shí)應(yīng)小心操作，避免對(duì)屋頂結(jié)構(gòu)造成損壞。拆除后的瓦片應(yīng)整齊堆放，以便后續(xù)處理。鋪設(shè)新瓦片時(shí)應(yīng)保證瓦片鋪設(shè)平整、牢固，瓦片之間的縫隙均勻一致，不得出現(xiàn)翹邊、空鼓等現(xiàn)象。施工過程中應(yīng)做好防水處理，在瓦片鋪設(shè)完成后，對(duì)屋脊、屋檐等部位進(jìn)行密封處理，防止雨水滲漏。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方提供的瓦片及其他施工材料的質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或提供質(zhì)量證明文件。2.義務(wù)：向乙方提供換瓦所需的建筑物相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)說明等，以便乙方制定施工方案。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如臨時(shí)水電接入等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕だщy或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)：具備從事本項(xiàng)工程所需的合法資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及施工要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。自行組織施工人員和施工設(shè)備，合理安排施工進(jìn)度，確保在約定的工期內(nèi)完成換瓦工程。施工過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工結(jié)束后清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工前的狀態(tài)。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工報(bào)告及相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本項(xiàng)換瓦工程的工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋頂瓦片拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部瓦片鋪設(shè)及防水處理工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方預(yù)留工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，期限為[X]個(gè)月。質(zhì)量保證金期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開工后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部換瓦工程并通過甲方驗(yàn)收。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力因素消除或甲方原因解決后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期予以順延。3.工期延誤：如乙方未能按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保屋頂換瓦后無滲漏、瓦片牢固等質(zhì)量問題。2.驗(yàn)收程序：乙方完成每一道工序后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因乙方原因?qū)е抡暮笕詿o法通過驗(yàn)收的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方施工延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及施工要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴