建房安全合同協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擬建造房屋，乙方具備相應(yīng)的建房資質(zhì)和安全施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方建房事宜達(dá)成如下安全合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.房屋結(jié)構(gòu)及規(guī)模：房屋為[層數(shù)]層，建筑面積約為[X]平方米。結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。房屋設(shè)計(jì)用途為[居住、商用等]。3.建房?jī)?nèi)容：基礎(chǔ)工程，包括地基處理、基礎(chǔ)澆筑等。主體工程，如墻體砌筑、梁柱搭建、樓板鋪設(shè)等。屋面工程，包括防水處理、屋面鋪設(shè)等。裝飾裝修工程，如內(nèi)外墻粉刷、門(mén)窗安裝、地面鋪設(shè)等。附屬工程，如化糞池、圍墻、水電安裝等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的建房施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)知曉建房工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方支付建房款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理建房所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。提供施工所需的場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地具備施工條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取建房款項(xiàng)。根據(jù)建房工程實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度和施工方案。2.義務(wù)：資質(zhì)與證照乙方應(yīng)具備合法有效的建房資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照，并向甲方提供復(fù)印件備案。確保參與施工的人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)，如建造師證、焊工證、電工證等。施工安全保障制定詳細(xì)的施工安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方備案。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并采取必要的安全防護(hù)措施，如圍擋、防護(hù)網(wǎng)等，防止施工過(guò)程中發(fā)生安全事故對(duì)周邊人員、財(cái)產(chǎn)造成損害。因乙方安全措施不到位導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。為施工人員配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、安全鞋等，并監(jiān)督施工人員正確佩戴和使用。定期對(duì)施工設(shè)備、工具進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全性能良好。如因設(shè)備故障導(dǎo)致安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。施工質(zhì)量保障嚴(yán)格按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保建房工程質(zhì)量符合要求。建立質(zhì)量檢驗(yàn)制度，對(duì)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可使用。對(duì)各分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問(wèn)題或與實(shí)際情況不符，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更。因乙方擅自變更施工內(nèi)容導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工進(jìn)度按照本協(xié)議約定的工期完成建房工程。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，如遇特殊情況可能影響工期的，應(yīng)提前通知甲方，并采取措施盡量減少工期延誤。環(huán)境保護(hù)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵、廢水等污染物對(duì)周邊環(huán)境的影響。如因乙方施工造成環(huán)境污染引發(fā)糾紛或受到相關(guān)部門(mén)處罰的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物，按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)的要求進(jìn)行清運(yùn)和處置。人員管理對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得發(fā)生違法違紀(jì)行為。如因乙方施工人員的原因?qū)е掳踩鹿驶蚱渌m紛的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、建房款項(xiàng)及支付方式1.建房總款項(xiàng)：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總款項(xiàng)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付建房總款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；主體工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付建房總款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；屋面工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付建房總款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；裝飾裝修工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付建房總款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；附屬工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付建房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，如未及時(shí)提供施工場(chǎng)地、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成建房工程，每逾期一日，應(yīng)按照建房總款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照建房總款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的建房工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照建房總款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照建房總款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條