租賃合同2025年工作室租賃協(xié)議甲方（出租方）：_________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（承租方）：_________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就工作室租賃事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于_________（省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)）的工作室出租給乙方使用。1.2該工作室建筑面積為_________平方米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施包括但不限于：_________（詳細(xì)列明，例如：辦公桌椅、沙發(fā)、會(huì)議室、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、空調(diào)、照明等）。第二條租賃期限2.1租賃期限自2025年_________月_________日起至2025年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的工作室，乙方應(yīng)如期交還。如乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。續(xù)租租金及條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每月_________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行：_________戶名：_________賬號(hào)：_________3.3甲方收取的租金中包含_________（例如：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，如不包含，請(qǐng)寫明“不包含”）。乙方應(yīng)自行承擔(dān)除約定包含費(fèi)用外的工作室使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，例如：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等。3.4乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿，乙方按本協(xié)議約定完好交還租賃物，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：4.1.1按照本協(xié)議約定按時(shí)提供租賃物，并保證租賃物在租賃期間能夠滿足乙方作為工作室使用的需求。4.1.2保證對(duì)出租的工作室擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全。4.1.3有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。4.1.4負(fù)責(zé)租賃物的日常維修（自然損耗除外），確保租賃物處于能夠正常使用的狀態(tài)。4.1.5在租賃期滿后，有權(quán)收回出租的工作室。甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后的_________日內(nèi)，與乙方對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，辦理退租手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：4.2.1按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金和押金。4.2.2按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2.3愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，保持工作室內(nèi)部環(huán)境清潔衛(wèi)生，不得損壞。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2.4自行承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的除本協(xié)議第三條第三款約定費(fèi)用之外的其他費(fèi)用。4.2.5在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀（自然損耗除外）并按時(shí)交還甲方，辦理退租手續(xù)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1未按本協(xié)議約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。若因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.1.2因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施修復(fù)，并在此期間免收租金。若修復(fù)期間屆滿仍無法正常使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還剩余租金并支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。5.1.3甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還剩余租金并支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。甲方已收取的租金不予退還。5.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。5.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。5.2.4乙方損壞租賃物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.5乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交還租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求乙方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。第六條爭議解決6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本協(xié)議一式兩份，甲方