租賃合同2025年書規(guī)范出租方（甲方）：_________（姓名/名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等）承租方（乙方）：_________（姓名/名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙承租甲出租的租賃物事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同標(biāo)的物甲方將位于_________（地址）的_________（租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量）租賃給乙方使用。第二條租賃用途乙方僅能將租賃物用于_________（明確租賃物的使用范圍，避免非法使用），不得擅自改變使用用途或進(jìn)行任何損害租賃物結(jié)構(gòu)的活動。第三條租賃期限本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計____年__月。第四條租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方支付租金的標(biāo)準(zhǔn)為____元/（月/季/年），租金總額為____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)采用____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）方式支付租金。3.支付時間：乙方應(yīng)在每個（月/季/年）的____日前向甲方支付當(dāng)期租金。4.支付賬戶：乙方應(yīng)將租金支付至甲方以下賬戶：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________第五條押金1.押金金額：乙方向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.退還條件：租賃期滿，乙方按本合同約定返還租賃物，且租賃物無損壞（自然損耗除外）、無欠費(fèi)等情況的，甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.退還時間：具體退還時間定為租賃期滿后____日內(nèi)。第六條稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間，與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)（例如房產(chǎn)稅、增值稅等）由____（甲方/乙方）承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：a.按時交付符合約定條件的租賃物。b.保證乙方在租賃期間對租賃物的使用權(quán)不受他人合法干擾。c.負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，租賃物本身存在缺陷或乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。d.提供與租賃物相關(guān)的權(quán)屬證明文件。e.在乙方需要時，協(xié)助辦理與租賃物相關(guān)的必要手續(xù)。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：a.按時足額支付租金。b.按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用于非法用途。c.愛護(hù)租賃物，保持其完好狀態(tài)，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。d.遵守與租賃物相關(guān)的規(guī)章制度，例如物業(yè)管理規(guī)定等。e.如發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方。f.未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租租賃物。g.如需提前解約，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。第八條租賃物的交付與驗收1.交付時間：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將租賃物交付給乙方。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同第一條所述的租賃物信息及甲方出具的交付清單進(jìn)行驗收。3.驗收期限：乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)完成驗收。4.驗收結(jié)果：如驗收合格，乙方應(yīng)簽署驗收單；如驗收不合格，乙方應(yīng)在____日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行整改或更換。第九條維修責(zé)任1.甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維修租賃物因自身原因造成的損壞。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管和使用租賃物，因乙方保管或使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因甲方原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方原因造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條保險責(zé)任甲乙雙方同意，租賃期間，甲方應(yīng)就租賃物購買財產(chǎn)保險，保險金額不得低于租賃物價值的____%。如因保險范圍內(nèi)的原因造成租賃物損失的，由保險公司承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠付流程另行協(xié)商。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購買與其使用租賃物相關(guān)的其他保險，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第十一條合同的變更、解除和終止1.變更：本合同的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除：出現(xiàn)以下情況之一，本合同可以解除：a.甲乙雙方協(xié)商一致解除。b.因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。c.一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。3.終止：租賃期滿，本合同自動終止。租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4.終止后的處理：租賃期滿或合同解除/終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物返還給甲方。甲方應(yīng)在驗收合格后____日內(nèi)退還乙方押金。乙方如需提前終止合同，應(yīng)按本合同第七條第2款g項約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.未按約定交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。b.交付的租賃物不符合約定，經(jīng)甲方整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。c.干擾乙方正常使用的，應(yīng)立即停止干擾，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：a.未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金，并保留追償欠租及違約金的權(quán)利。b.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀或改回原用途，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。c.損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額包括維修費(fèi)用、折舊費(fèi)等。d.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。e.提前解約的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.違約金的計算方式：違約金以逾期或違約期間的租金為基數(shù)，乘以約定的百分比計算。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條通知條款雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更地址、聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送給本合同載明地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達(dá)。第十五條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十六條合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十七條補(bǔ)充條款（本部分可根據(jù)實際情況添加雙方約定