租賃合同2025年續(xù)租權(quán)利條款本合同由以下雙方于______年____月____日簽訂：甲方（出租人）：______身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（承租人）：______身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就租賃位于______（詳細(xì)地址）的租賃物（以下簡稱“租賃物”，具體包括：______）的續(xù)租事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1租賃物位于______，具體地址為______，面積約為______平方米，類型為______（如住宅、商鋪、辦公室等），具體用途為______。1.2租賃物的權(quán)屬狀況：甲方保證其對租賃物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并已清償所有相關(guān)稅費及債務(wù)。甲方應(yīng)向乙方提供租賃物權(quán)屬證明文件的復(fù)印件供乙方查閱。1.3租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物在租賃期滿日前的狀態(tài)符合原租賃合同的約定，并可供乙方按約定用途使用。第二條續(xù)租權(quán)利與義務(wù)2.1續(xù)租觸發(fā)條件：本合同項下的租賃期限屆滿之日的次日（即______年____月____日）起，如果乙方希望繼續(xù)承租該租賃物，且甲方未書面通知乙方不續(xù)租，則乙方享有在本合同約定的續(xù)租選擇權(quán)；同時，如果甲方希望繼續(xù)出租該租賃物，則甲方享有在本合同約定的續(xù)租選擇權(quán)。2.2乙方續(xù)租選擇權(quán)：2.2.1行使方式：乙方若行使續(xù)租權(quán)，應(yīng)在租賃期限屆滿前______日內(nèi)（含當(dāng)日），向甲方發(fā)出書面《續(xù)租意向通知》，明確表示續(xù)租的意愿及期望續(xù)租的期限（建議不超過______年）和租金條款（可參考原合同約定或雙方另行協(xié)商確定）。2.2.2乙方未在上述期限內(nèi)發(fā)出《續(xù)租意向通知》的，視為放棄續(xù)租權(quán)。2.3甲方續(xù)租選擇權(quán)：2.3.1行使方式：甲方在收到乙方的《續(xù)租意向通知》后______日內(nèi)（含當(dāng)日），應(yīng)向乙方發(fā)出書面《是否接受續(xù)租的通知》，明確表示是否同意乙方的續(xù)租要求及具體的續(xù)租條件（包括但不限于租金、期限等）。甲方未在上述期限內(nèi)發(fā)出《是否接受續(xù)租的通知》的，視為同意乙方的續(xù)租要求。2.3.2甲方拒絕續(xù)租的理由：甲方拒絕續(xù)租的，應(yīng)提供合理依據(jù)，且不得違反法律規(guī)定或原合同關(guān)于甲方單方解除權(quán)限制的約定（如有）。2.4續(xù)租合同的確定：甲乙雙方行使并確認(rèn)了各自的續(xù)租選擇權(quán)后，應(yīng)在______日內(nèi)就續(xù)租的具體條款（包括但不限于續(xù)租期限、租金金額及支付方式、押金數(shù)額、雙方權(quán)利義務(wù)等）達(dá)成書面《續(xù)租合同》或簽訂補充協(xié)議。該《續(xù)租合同》或補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.5默示續(xù)租：除本合同及雙方另行簽訂的《續(xù)租合同》另有約定外，若租賃期限屆滿時，乙方仍在租賃物內(nèi)使用，且甲方未按法律規(guī)定或合同約定及時行使終止權(quán)，則視為甲方同意續(xù)租，租賃關(guān)系按照本合同及原合同的相關(guān)約定（經(jīng)雙方確認(rèn)或修改后）繼續(xù)履行，直至甲方發(fā)出書面終止通知或采取法律行動止。第三條租金及支付方式（適用于可能重新協(xié)商或調(diào)整的部分）3.1若甲乙雙方同意續(xù)租，續(xù)租合同的租金可根據(jù)本合同第二條第2.4款確定的《續(xù)租合同》或補充協(xié)議執(zhí)行。如無另行約定，原合同中的租金調(diào)整機制（如有）原則上繼續(xù)適用，或雙方另行協(xié)商確定。3.2租金支付方式：續(xù)租期間的租金應(yīng)按______（月/季/年）支付，具體支付日期為每期開始后的______日內(nèi)。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：______戶名：______賬號：______3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金______%的違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)單方面解除《續(xù)租合同》或原合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條押金（保證金）4.1若甲乙雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在簽訂《續(xù)租合同》或補充協(xié)議后______日內(nèi)，向甲方支付續(xù)租期間的押金，金額為人民幣______元（大寫：______）。該押金用于擔(dān)保乙方履行《續(xù)租合同》或補充協(xié)議項下的義務(wù)。4.2押金退還：在《續(xù)租合同》或補充協(xié)議約定的續(xù)租期滿，乙方依約騰退租賃物，并結(jié)清所有費用（包括租金、水電費等）后______日內(nèi)，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金。若押金不足以彌補乙方造成的租賃物損失或違約費用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項。第五條雙方其他權(quán)利義務(wù)5.1甲方義務(wù)：5.1.1保證乙方依法使用租賃物的權(quán)利。5.1.2按時交付租賃物給乙方使用，并保證租賃物符合法定及合同約定的使用要求。5.1.3負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及房屋主體部分的維修責(zé)任（具體范圍參照原合同約定，如有變更需另行書面確認(rèn)）。5.1.4除因乙方原因或自然損耗外，應(yīng)承擔(dān)租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備（非乙方自帶的）的維修責(zé)任。5.2乙方義務(wù)：5.2.1按照合同約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2按時足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用（如水電費、物業(yè)費等，具體承擔(dān)主體參照原合同約定）。5.2.3負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)，因乙方原因造成的租賃物或設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.4遵守國家和地方有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)，保持租賃物及周邊環(huán)境的整潔。5.2.5未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同第二條約定的續(xù)租選擇權(quán)行使期限或方式的，視為放棄該續(xù)租權(quán)。6.2除本合同另有約定外，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行《續(xù)租合同》或補充協(xié)議約定的各項條款。任何一方違反《續(xù)租合同》或補充協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如支付違約金、賠償損失等）。第七條爭議解決7.1因本合同及續(xù)租事宜發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同項下的所有通知均應(yīng)以書面形式按本合同載明的地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前______日書面通知對方。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，自《續(xù)租合同》或補充協(xié)議生效之日起，取代本合同關(guān)于續(xù)租部分的內(nèi)容，但本