小裝修工程合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本裝修工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)小裝修工程事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程地點：[具體地址]2.工程內(nèi)容及要求本次裝修工程為[房間名稱及具體裝修部位]的局部裝修，包括但不限于墻面處理、地面鋪設(shè)、門窗更換、水電線路改造等項目。墻面處理要求鏟除原有墻皮后重新粉刷，顏色為[具體顏色]，涂料需符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保無異味、無污染，墻面平整度誤差不超過±2mm。地面鋪設(shè)采用[具體地板材質(zhì)或地磚材質(zhì)]，確保鋪設(shè)牢固、平整，無空鼓現(xiàn)象，地板拼接縫隙均勻，誤差不超過±1mm，地磚鋪貼需保證水平度誤差不超過±2mm。門窗更換為[具體門窗品牌及型號]的[門窗類型，如斷橋鋁門窗或?qū)嵞鹃T等]，要求密封性良好，隔音效果達到[具體隔音標(biāo)準(zhǔn)]，開啟靈活，關(guān)閉后無縫隙。水電線路改造需嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全規(guī)范進行，電線采用[電線規(guī)格及品牌]，線管鋪設(shè)整齊、牢固，水管采用[水管材質(zhì)及規(guī)格]，確保無滲漏現(xiàn)象。所有線路改造完成后需進行通電、通水測試，確保使用安全。3.工程期限本工程計劃開工日期為[開工日期]，竣工日期為[竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開工前制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進度計劃進行施工，確保工程按時完成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)資料，如施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。對乙方的違約行為有權(quán)要求賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等，確保資料真實、準(zhǔn)確。按照合同約定的時間和方式支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。在工程竣工后及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料。在施工過程中遇到不可預(yù)見的困難或問題時，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，并承擔(dān)因施工安全問題造成的一切責(zé)任。負責(zé)采購本合同約定的裝修材料及設(shè)備，并確保材料及設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求，同時提供材料及設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在施工過程中定期向甲方匯報工程進度，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對本工程提供[保修期限]年的質(zhì)量保修服務(wù)，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時免費維修。三、工程款支付方式1.合同總價款：本裝修工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方提出變更或不可抗力因素外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電線路改造完成、墻面基層處理完成等]后，甲方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方負責(zé)采購本合同約定的裝修材料及設(shè)備，所采購的材料及設(shè)備必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求，并提供質(zhì)量合格證明文件。如因乙方采購的材料及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料及設(shè)備進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料及設(shè)備不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)更換完畢，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時滿足本合同約定的具體質(zhì)量要求。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前[通知時間]通知甲方進行驗收。乙方應(yīng)提交工程竣工報告、工程質(zhì)量檢驗報告、材料及設(shè)備質(zhì)量合格證明文件等相關(guān)資料。甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在[驗收時間]內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)。3.隱蔽工程驗收在隱蔽工程施工前，乙方應(yīng)提前[通知時間]通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[驗收時間]內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。如隱蔽工程未經(jīng)驗收擅自進行下一道工序施工的，甲方有權(quán)要求乙方拆除檢查，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金，同時工期相應(yīng)順延。若甲方未按照合同約定提供施工所需的相關(guān)資料或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工，造成工期延誤及費用增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方擅自更換本合同約定的裝修材料及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換回符合要求的材料及設(shè)備，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，所需費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[維修時間]內(nèi)支付維修費用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)