溜冰場租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處溜冰場場地及相關設施設備，乙方有意承租該溜冰場用于經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃場地：甲方將位于[溜冰場詳細地址]的溜冰場場地出租給乙方使用，該場地面積為[X]平方米，場地狀況良好，具備經(jīng)營溜冰場所需的基本條件。2.設施設備：溜冰場配套有以下設施設備（詳細列舉設施設備清單，如溜冰鞋[品牌、數(shù)量]、防護裝備[種類、數(shù)量]、制冰設備[型號、功率等]、照明設備[燈具數(shù)量、照明強度等]、音響設備[品牌、功能等]等），甲方應確保上述設施設備在租賃期間能正常使用。3.服務內容：甲方應在租賃期間提供場地的日常維護服務（如場地清潔、設施設備定期檢查與維修等），乙方負責溜冰場的日常經(jīng)營管理，包括但不限于溜冰鞋出租、滑冰教學培訓、場地秩序維護等。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地及設施設備。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金應根據(jù)市場行情及場地使用情況，每[X]年進行一次調整，調整幅度為[X]%。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及設施設備完好無損，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權要求乙方改正。租賃期間，如因不可抗力或政府行為導致場地無法正常使用，甲方有權解除本合同，且不承擔違約責任。2.義務應按照本合同約定，向乙方提供符合使用要求的溜冰場場地及設施設備，并確保其在租賃期間能正常使用。負責場地的物業(yè)管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等，確保乙方經(jīng)營活動的正常開展。協(xié)助乙方辦理與溜冰場經(jīng)營相關的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將場地轉租給第三方，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期內按照本合同約定自主經(jīng)營溜冰場，開展合法的經(jīng)營活動。有權要求甲方按照本合同約定提供場地及設施設備的維護服務。在租賃期間，如因甲方原因導致場地無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施解決或解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合法經(jīng)營溜冰場，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。負責溜冰場的日常經(jīng)營管理，承擔經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、員工工資、稅費等。合理使用租賃場地及設施設備，不得擅自改變場地結構和用途，不得損壞場地及設施設備。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求及時交還租賃場地及設施設備，并保證場地及設施設備完好無損。在經(jīng)營過程中，乙方應做好安全防范工作，確保顧客的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供場地及設施設備或提供的場地及設施設備不符合使用要求，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自將場地轉租給第三方或干擾乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未履行場地物業(yè)管理義務，導致乙方經(jīng)營活動受到影響，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地結構和用途或損壞場地及設施設備，乙方應負責修復或賠償，如乙方拒不履行，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任，同時乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定交還租賃場地及設施設備，每逾期一日，應按照合同租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回場地及設施設備，乙方已支付的押金不予退還。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事