小區(qū)租車位協(xié)議合同甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有在甲方所在小區(qū)租賃車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方小區(qū)車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置甲方將位于小區(qū)[具體樓棟及單元]附近編號(hào)為[車位編號(hào)]的車位出租給乙方使用。該車位為[室內(nèi)/室外]車位，面積約為[X]平方米，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.使用期限乙方租賃該車位的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還車位。3.配套設(shè)施該車位所在區(qū)域配備有[照明設(shè)施/消防設(shè)施/排水設(shè)施等，如有]等基本設(shè)施，以保障車位的正常使用。甲方應(yīng)確保設(shè)施在租賃期間正常運(yùn)行，如因設(shè)施故障影響乙方使用，甲方應(yīng)及時(shí)維修。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取車位租金。對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)小區(qū)管理需要，對(duì)車位的使用規(guī)則進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供車位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)車位所在區(qū)域的日常維護(hù)和管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施維修等，保持車位周邊環(huán)境整潔、設(shè)施完好。如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該車位另行出租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用該車位。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障車位的正常使用。對(duì)車位的使用情況享有知情權(quán)，如甲方對(duì)車位使用規(guī)則進(jìn)行調(diào)整，乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付車位租金及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，合理使用車位，不得將車位用于違法違規(guī)或損害公共利益的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響車位正常使用的改造。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)交還車位，并保證車位及附屬設(shè)施完好無損。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，通過以下方式向甲方支付當(dāng)月租金：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：2.現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式向甲方支付租金。甲方應(yīng)出具收款憑證。（三）其他費(fèi)用1.除租金外，乙方在使用車位期間可能還需承擔(dān)以下費(fèi)用：車位管理費(fèi)：每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于支付車位所在區(qū)域的日常管理、衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用。該費(fèi)用由乙方在每月[具體支付日期]前與租金一并支付給甲方。如因乙方原因?qū)е萝囄换蚋綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。維修費(fèi)用的具體金額根據(jù)實(shí)際維修情況確定，乙方應(yīng)在維修完成后及時(shí)向甲方支付。2.甲方應(yīng)在收取各項(xiàng)費(fèi)用前，向乙方提供費(fèi)用明細(xì)及收費(fèi)依據(jù)。如乙方對(duì)費(fèi)用有異議，應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商解決。四、車位的使用與管理（一）使用規(guī)則1.乙方應(yīng)按照車位編號(hào)規(guī)范停車，不得擅自占用其他車位或公共通道。2.乙方應(yīng)文明停車，不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、修車、存放易燃易爆物品等影響車位正常使用及安全的行為。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的門禁制度，按時(shí)進(jìn)出小區(qū)。如因乙方原因?qū)е麻T禁系統(tǒng)損壞或影響正常通行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在小區(qū)舉辦重大活動(dòng)或因特殊情況需要臨時(shí)調(diào)整車位使用時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方的安排。（二）管理規(guī)定1.甲方有權(quán)制定并執(zhí)行小區(qū)車位的管理規(guī)定，乙方應(yīng)予以遵守。管理規(guī)定包括但不限于停車時(shí)間限制、車輛出入登記等內(nèi)容。2.甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)車位的日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理車位使用過程中出現(xiàn)的問題。如發(fā)現(xiàn)乙方違反管理規(guī)定，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定及管理規(guī)定進(jìn)行處理。3.乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，如提供車輛信息、遵守門禁規(guī)定等。如乙方不配合管理，甲方有權(quán)采取必要措施，直至解除本協(xié)議。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供車位或保障車位正常使用，導(dǎo)致乙方無法正常停車的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方擅自將該車位另行出租給第三方，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用車位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照剩余租期租金總額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方解決乙方的停車問題。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]日內(nèi)交還車位。2.若乙方違反本協(xié)議約定的車位使用規(guī)則或小區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。如因乙方違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變車位用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響車位正常使用的改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照改造費(fèi)用的[X%]向乙方收取違約金。如乙方無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照車位評(píng)估價(jià)值向甲方賠償損失。4.若乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，未按照甲方要求及時(shí)交還車位或車位及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。六、協(xié)議的變更、解除與終止（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或小區(qū)管理需要等原因，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無法履行或需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。提前解除協(xié)議的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算，并互相返還已支付的款項(xiàng)。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際使用期限結(jié)算租金及其他費(fèi)用，多退少補(bǔ)。（三）協(xié)議終止1.本協(xié)議租賃期滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在租賃期滿后的[X]日內(nèi)交還車位。2.本協(xié)議因其他原因終止的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，互不承擔(dān)其他責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)