工廠買賣協(xié)議書范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家工廠，乙方意欲購買該工廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下工廠買賣協(xié)議：一、標(biāo)的物范圍1.工廠整體：包括但不限于工廠內(nèi)的土地使用權(quán)、建筑物、生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、原材料、半成品、成品、知識產(chǎn)權(quán)（如有）、客戶資源（如有）等一切與工廠生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的資產(chǎn)及權(quán)益。2.土地：位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]，土地使用年限至[截止日期]。3.建筑物：廠房[X]棟，建筑面積共計[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]。辦公樓[X]棟，建筑面積共計[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]。其他附屬建筑物，如倉庫、宿舍等，建筑面積共計[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]。4.生產(chǎn)設(shè)備：[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息]，設(shè)備狀況良好，可正常運(yùn)行。設(shè)備清單作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。5.辦公設(shè)備：[列舉辦公設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息]，設(shè)備狀況良好，可正常使用。設(shè)備清單作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。6.原材料、半成品及成品：原材料庫存價值為[X]元，具體品種及數(shù)量見附件清單。半成品庫存價值為[X]元，具體品種及數(shù)量見附件清單。成品庫存價值為[X]元，具體品種及數(shù)量見附件清單。7.知識產(chǎn)權(quán)（如有）：商標(biāo)：注冊號為[商標(biāo)注冊號]，商標(biāo)名稱為[商標(biāo)名稱]，核定使用商品/服務(wù)項目為[具體項目]，有效期至[截止日期]。專利：專利號為[專利號]，專利名稱為[專利名稱]，專利類型為[發(fā)明/實用新型/外觀設(shè)計]，有效期至[截止日期]。著作權(quán)：作品名稱為[作品名稱]，登記號為[登記號]，創(chuàng)作完成時間為[創(chuàng)作時間]。8.客戶資源（如有）：截至協(xié)議簽訂日，甲方擁有的客戶信息清單，包括客戶名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、業(yè)務(wù)往來情況等，作為本協(xié)議附件。乙方有權(quán)在合理范圍內(nèi)利用該客戶資源進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購買價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對出售的工廠擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。向乙方如實披露工廠的真實情況，包括但不限于工廠的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、設(shè)備狀況、土地及建筑物狀況等。協(xié)助乙方辦理工廠的相關(guān)過戶、交接手續(xù)，提供必要的文件和資料。在協(xié)議簽訂后至工廠交接前，妥善保管工廠資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。負(fù)責(zé)處理與工廠相關(guān)的債權(quán)債務(wù)，確保工廠在交接時不存在任何未結(jié)清的債務(wù)糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，交付符合約定的工廠資產(chǎn)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購買價款。配合甲方辦理工廠的相關(guān)過戶、交接手續(xù)，提供必要的文件和資料。在接收工廠資產(chǎn)后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營管理，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、購買價款及支付方式1.購買價款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，工廠買賣的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部購買價款時，抵作價款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在工廠完成過戶及交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方將剩余購買價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。四、過戶及交接1.過戶手續(xù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將工廠的產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理過戶手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照要求繳納相關(guān)費用。2.交接手續(xù)雙方應(yīng)在工廠產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)，進(jìn)行工廠資產(chǎn)的交接。交接時，雙方應(yīng)共同對工廠的土地、建筑物、設(shè)備、原材料、半成品、成品、知識產(chǎn)權(quán)、客戶資源等進(jìn)行清點、核實，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息，作為雙方交接的依據(jù)。甲方應(yīng)在交接前確保工廠的設(shè)備正常運(yùn)行，原材料、半成品、成品等符合質(zhì)量要求，并清理完畢與工廠相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。交接后，工廠的風(fēng)險及責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實披露工廠真實情況或存在權(quán)屬爭議等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理過戶及交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購買價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照購買價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在協(xié)議簽訂后至工廠交接前擅自處置或損壞工廠資產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購買價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照購買價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，不配合甲方辦理過戶及交接手續(xù)，導(dǎo)致過戶及交接手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額為甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）