建筑合同補充協(xié)議書甲方（全稱）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（全稱）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了[建筑合同名稱]（以下簡稱“原合同”），為了進一步明確雙方的權利義務，確保工程順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同未盡事宜達成如下補充協(xié)議：一、合同雙方身份1.甲方：系[甲方主體性質(zhì)，如房地產(chǎn)開發(fā)公司等]，具有獨立法人資格，在[行業(yè)領域]從事[主要業(yè)務范圍]，具備相應的項目開發(fā)和管理能力。2.乙方：系[乙方主體性質(zhì)，如建筑工程公司等]，具有合法的建筑施工資質(zhì)，在建筑行業(yè)擁有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)技術團隊，能夠承擔各類建筑工程的施工任務。二、標的物或服務具體描述1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程為[建筑類型，如住宅、商業(yè)綜合體等]，總建筑面積為[X]平方米。具體包括但不限于基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風與空調(diào)工程、智能化工程等。各分項工程的具體要求和標準按照國家現(xiàn)行相關建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范以及原合同約定執(zhí)行。例如，基礎工程應滿足設計要求的承載能力，主體結構工程的混凝土強度等級、鋼筋規(guī)格等應符合設計標準，建筑裝飾裝修工程的墻面、地面材料及施工工藝應達到相應的質(zhì)量標準。4.工程承包范圍：乙方負責本工程施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，包括但不限于場地平整、土方開挖與回填、建筑物的砌筑、粉刷、油漆、門窗安裝、水電暖設備的采購與安裝調(diào)試等。乙方應按照設計變更通知及甲方要求，完成工程中涉及的所有增減項工程內(nèi)容，確保工程最終符合交付使用條件。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方按照要求進行整改。有權根據(jù)工程實際情況及相關法律法規(guī)的規(guī)定，對工程設計、施工方案等進行變更，但應提前通知乙方，并承擔因變更導致的費用增加或工期延誤的相應責任。在乙方違反原合同及本補充協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身合法權益。2.義務：按照原合同約定及本補充協(xié)議的規(guī)定，及時向乙方支付工程款項，確保乙方施工資金的充足供應。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，提供施工所需的場地條件，并協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關手續(xù)。向乙方提供完整、準確的施工圖紙及相關技術資料，并對資料的真實性、準確性負責。在施工過程中，如需對圖紙進行變更，應及時通知乙方，并提供變更后的圖紙及相關說明。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款項，在甲方未按時支付時，有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。根據(jù)工程實際情況及相關法律法規(guī)的規(guī)定，有權提出合理的工程變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。在甲方違反原合同及本補充協(xié)議約定，影響乙方正常施工或導致乙方遭受損失時，有權要求甲方承擔賠償責任。2.義務：嚴格按照國家現(xiàn)行相關建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范、原合同約定及本補充協(xié)議的要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。在施工過程中，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。制定詳細的工程施工進度計劃，并按照計劃組織施工，確保工程按時竣工交付。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護設施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。按照環(huán)保要求組織施工，采取有效措施控制施工過程中的揚塵、噪聲、廢水等污染，確保施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境符合環(huán)保標準。負責工程竣工驗收資料的整理、歸檔工作，確保資料真實、完整、有效。在工程竣工后，及時向甲方提交竣工驗收報告及相關資料，并配合甲方完成工程竣工驗收工作。四、工程款項支付1.支付方式：本工程款項支付方式按照原合同約定執(zhí)行，即[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。甲方應在收到乙方提交的付款申請及相關證明文件后，按照合同約定的時間和金額進行支付。2.支付節(jié)點及金額：基礎工程完工并驗收合格后：支付至合同總價款的[X]%；主體結構工程完工并驗收合格后：支付至合同總價款的[X]%；工程竣工驗收合格備案后：支付至合同總價款的[X]%；工程結算審計完成后：支付至結算總價的[X]%；質(zhì)保期滿后：支付剩余合同價款（如有）。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。3.乙方申請付款時應提供的資料：乙方每次申請工程款項支付時，應向甲方提交以下資料：付款申請報告，詳細說明本次申請付款的金額、依據(jù)及已完成的工程內(nèi)容；工程質(zhì)量驗收合格證明文件，包括分項工程驗收記錄、分部工程驗收報告等；工程進度報告，包括已完成的工程量清單、工程形象進度照片等；符合財務要求的發(fā)票。五、工程變更1.變更程序：工程變更應提前[X]天由甲方書面通知乙方，并提供變更后的施工圖紙及相關說明。乙方收到變更通知后，應在[X]天內(nèi)提交變更部分的施工方案、預算及工期調(diào)整計劃，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核同意后方可實施。2.變更費用及工期調(diào)整：因工程變更導致的費用增加或減少，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。變更費用應在變更工程完成并驗收合格后，按照工程款項支付的相關規(guī)定支付。工程變更導致工期延誤或提前的，工期相應順延或提前，雙方應簽訂工期變更協(xié)議。因變更導致乙方增加的費用由甲方承擔，因變更導致乙方減少的費用，甲方應相應扣減工程款項。六、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行相關建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及原合同約定的標準，達到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]。乙方應建立質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保各分項工程質(zhì)量符合標準要求。2.驗收程序：工程完工后，乙方應首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗收報告及相關資料。甲方收到乙方的竣工驗收申請后，應在[X]天內(nèi)組織乙方、監(jiān)理單位及相關部門進行竣工驗收。驗收合格后，各方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至驗收合格。整改期間乙方應承擔因整改導致的費用增加及工期延誤的責任。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定及時支付工程款項，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔。因甲方原因導致工程變更、施工條件變化等，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方違反合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方工程質(zhì)量不符合合同約定標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質(zhì)量問題給甲方及第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定或環(huán)保要求，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。如乙方違反合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、