工程監(jiān)理意向協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（監(jiān)理人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)[具體工程項(xiàng)目名稱]進(jìn)行建設(shè)，需要委托專業(yè)的工程監(jiān)理服務(wù)；乙方具備提供工程監(jiān)理服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供工程監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程概況工程名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、跨度等具體規(guī)模指標(biāo)]工程內(nèi)容：[包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等具體施工內(nèi)容]2.監(jiān)理服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，對(duì)上述工程項(xiàng)目的施工全過程進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于施工前期準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段等。具體監(jiān)理工作內(nèi)容如下：施工前期準(zhǔn)備階段協(xié)助甲方審核施工單位的資質(zhì)、人員配備、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件，提出審查意見。參與施工圖紙會(huì)審，對(duì)圖紙中存在的問題提出建議，協(xié)助甲方與設(shè)計(jì)單位溝通解決。審查施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督其按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。施工階段檢查施工單位投入工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄。對(duì)施工單位的施工工藝、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求施工單位整改，對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤復(fù)查。對(duì)工程變更進(jìn)行審核，簽署工程變更單，監(jiān)督變更工程的實(shí)施情況。定期組織召開工程例會(huì)，協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，解決工程中出現(xiàn)的問題。對(duì)工程的安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督管理，督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合安全、文明施工要求?？⒐を?yàn)收階段組織施工單位進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行初步檢查，提出整改意見，督促施工單位進(jìn)行整改。協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收資料，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，出具工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。參與工程竣工驗(yàn)收備案工作，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉工程監(jiān)理工作的進(jìn)展情況，獲取相關(guān)監(jiān)理資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)變更通知等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、政府相關(guān)部門等的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好條件。對(duì)乙方提出的合理建議和要求予以配合和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對(duì)工程建設(shè)各方違反工程建設(shè)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求其改正。在監(jiān)理工作范圍內(nèi)，獨(dú)立開展監(jiān)理工作，不受任何第三方非法干涉。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方報(bào)送監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)等監(jiān)理資料，及時(shí)匯報(bào)工程監(jiān)理工作情況。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。配合甲方接受政府相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督，提供必要的資料和說明。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本工程監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。工程竣工驗(yàn)收備案完成后，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定組建監(jiān)理團(tuán)隊(duì)或配備合格的監(jiān)理人員，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新委托監(jiān)理單位的費(fèi)用、工程延誤造成的損失等）。若乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方報(bào)送監(jiān)理資料或報(bào)送的資料不符合要求，每逾期一次，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有