庫房轉(zhuǎn)租免責協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[庫房具體地址]的庫房（以下簡稱“該庫房”），現(xiàn)甲方欲將該庫房轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就庫房轉(zhuǎn)租事宜達成如下免責協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.該庫房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，庫房內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉庫房內(nèi)的主要設(shè)施，如貨架、照明設(shè)備、通風設(shè)備等]。2.該庫房用途為[明確庫房的使用用途，如存儲貨物等]。二、轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的庫房轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當月租金]。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對乙方使用庫房的情況進行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)保證該庫房具有合法轉(zhuǎn)租的權(quán)利，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該庫房。負責向庫房所有權(quán)人履行與庫房相關(guān)的義務(wù)，如按時繳納庫房的物業(yè)費、水電費等（如涉及），并確保不因自身原因?qū)е乱曳綄旆康氖褂檬艿接绊?。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如庫房所有權(quán)人對庫房進行重大改造或調(diào)整，可能影響乙方正常使用的，應提前通知乙方，并協(xié)助乙方與庫房所有權(quán)人協(xié)商解決方案。向乙方提供庫房的相關(guān)資料，包括但不限于庫房的產(chǎn)權(quán)證明、消防驗收合格證明等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用該庫房。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利（如有約定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用（如水電費、物業(yè)費等，如有）。按照庫房的使用用途合理使用庫房，不得擅自改變庫房的結(jié)構(gòu)和用途，不得在庫房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。負責庫房內(nèi)的消防安全工作，配備必要的消防設(shè)備，確保庫房使用安全。因乙方原因?qū)е聨旆堪l(fā)生火災或其他安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應按照原狀返還庫房及附屬設(shè)施設(shè)備（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在庫房內(nèi)。遵守庫房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，如環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護等方面的要求。五、庫房的交付與返還1.交付甲方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將庫房交付給乙方。交付時，雙方應共同對庫房的現(xiàn)狀進行確認，并簽署書面交付清單。2.返還租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將庫房返還給甲方。乙方返還的庫房應符合交付時的狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用庫房的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。3.若乙方擅自改變庫房的結(jié)構(gòu)和用途或在庫房內(nèi)從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應立即停止違法行為，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給庫房造成損壞或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部修復費用和賠償責任。4.若乙方未按照約定返還庫房或返還的庫房不符合交付時的狀態(tài)的，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽