小區(qū)搭建車棚協(xié)議書甲方：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[施工單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[單位地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方所在小區(qū)內居民車輛停放需求日益增長，為改善小區(qū)停車秩序，規(guī)范車輛停放管理，經業(yè)主委員會研究決定，擬在小區(qū)內搭建車棚。乙方具備相關車棚搭建資質和經驗，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)搭建車棚事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車棚位置：車棚將搭建在小區(qū)[具體位置]，占地面積為[X]平方米，具體以實際測量為準。2.車棚規(guī)格：車棚采用[材質說明]材質，結構為[結構類型]，高度為[X]米，長度為[X]米，寬度為[X]米，確保能夠滿足小區(qū)居民車輛的停放需求。車棚頂部設置遮陽防雨設施，四周設置防護圍欄，以保障車輛安全。3.配套設施：車棚內將配備照明設備，確保夜間車輛停放區(qū)域光線充足；同時設置消防設施，符合消防安全要求，以應對可能發(fā)生的火災事故。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對車棚的搭建方案、施工進度、質量等進行監(jiān)督檢查，并提出合理的意見和建議。在車棚搭建完成后，有權對車棚的使用情況進行監(jiān)督管理，確保符合小區(qū)居民的停車需求和安全要求。2.義務負責協(xié)調小區(qū)居民與車棚搭建相關的事宜，確保施工過程中得到居民的理解和支持。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付搭建費用。為乙方提供搭建車棚所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調相關部門等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付搭建費用。在搭建過程中，有權根據實際情況對搭建方案進行合理調整，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的規(guī)格、質量要求進行車棚搭建施工，確保工程質量符合要求。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，確保施工過程安全有序進行，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。施工過程中應采取有效的防塵、降噪等措施，減少對小區(qū)居民生活的影響。負責車棚搭建所需材料和設備的采購、運輸、保管及使用，并確保材料和設備符合質量要求。在車棚搭建完成后，負責對車棚進行驗收，并向甲方提供相關驗收資料。按照本協(xié)議約定的時間完成車棚搭建工作，并在搭建完成后及時通知甲方進行驗收。車棚搭建完成后，負責對車棚進行一定期限的保修，保修期限為自驗收合格之日起[X]個月。在保修期限內，如因乙方施工質量問題導致車棚出現損壞，乙方應免費進行維修或更換。三、搭建費用及支付方式1.搭建費用：經雙方協(xié)商一致，本次車棚搭建費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含車棚搭建所需的材料費用、人工費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付搭建費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。車棚搭建工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付搭建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。車棚搭建工程全部完成并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余搭建費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本車棚搭建工程自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內開工，預計在開工后[X]日內完成全部搭建工作。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.如因甲方原因導致工程延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照搭建費用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工程延誤，雙方應協(xié)商解決工期順延事宜。五、質量標準及驗收1.質量標準：車棚搭建應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關行業(yè)標準，確保車棚結構安全、牢固，外觀質量良好，各項設施設備正常運行。2.驗收程序車棚搭建過程中，乙方應按照施工進度分階段向甲方提交質量檢驗報告，甲方有權隨時對工程質量進行檢查。車棚搭建完成后，乙方應提前[X]日書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，如因整改導致工期延誤，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付搭建費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準、工期要求進行車棚搭建施工，應承擔違約責任。乙方應負責無償返工直至符合質量標準和工期要求，如因返工導致工期延誤，乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或小區(qū)居民造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一