幫他人購房合同協(xié)議甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體原因]需要委托乙方幫忙購買房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息甲方擬購買的房產(chǎn)位于[具體地址]，該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如商品房、二手房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住、商用等]。該房產(chǎn)附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機等]。2.購房目標要求甲方期望購買的房產(chǎn)總價不超過人民幣[X]元，首付比例不低于[X]%，貸款期限不超過[X]年。房屋產(chǎn)權(quán)狀況清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準，不存在重大質(zhì)量問題，如墻體裂縫、滲漏等影響正常居住使用的情況。周邊配套設(shè)施完善，包括但不限于學(xué)校、醫(yī)院、商場、交通站點等，滿足甲方的生活需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解購房過程中的進展情況，包括房產(chǎn)信息查詢、談判協(xié)商、合同簽訂等環(huán)節(jié)。對乙方提供的購房方案、房產(chǎn)信息等有提出意見和建議的權(quán)利。在乙方完成委托事項后，有權(quán)要求乙方交付相關(guān)購房資料及文件。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及購房需求相關(guān)資料，包括但不限于身份證、收入證明、購房預(yù)算明細等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用及相關(guān)費用。積極配合乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)，如簽署文件、提供證明材料、繳納款項等。在購房過程中，如因甲方自身原因?qū)е沦彿織l件發(fā)生變化或需要調(diào)整購房方案，應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的額外費用及責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付委托費用及相關(guān)費用。根據(jù)甲方的購房需求及授權(quán)，以乙方的專業(yè)知識和經(jīng)驗，自主開展購房相關(guān)工作，包括但不限于尋找合適房源、與賣方或中介進行談判協(xié)商、審核合同條款等。在法律允許的范圍內(nèi)，為維護自身合法權(quán)益及履行本協(xié)議約定，采取必要的措施和行動。2.義務(wù)秉持專業(yè)、負責(zé)的態(tài)度，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的購房服務(wù)，盡最大努力滿足甲方的購房需求。嚴格遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，在購房過程中誠實守信，不得隱瞞或提供虛假信息。及時向甲方通報購房進展情況，如發(fā)現(xiàn)潛在問題或風(fēng)險，應(yīng)及時告知甲方并提出合理建議。妥善保管在購房過程中獲取的甲方資料及相關(guān)文件，不得泄露給任何第三方。協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助辦理貸款申請、產(chǎn)權(quán)過戶登記等，確保手續(xù)合法合規(guī)、順利完成。三、委托費用及支付方式（一）委托費用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費用為人民幣[X]元。該費用涵蓋乙方為甲方提供購房服務(wù)的各項費用，包括但不限于信息收集費、談判協(xié)商費、文件審核費等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。2.乙方成功為甲方找到符合購房目標要求的房產(chǎn)，并與賣方達成初步購房意向后，甲方向乙方支付委托費用的[X]%，即人民幣[X]元。3.購房合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余委托費用，即人民幣[X]元。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付委托費用及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方在購房過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為處理相關(guān)事宜支出的費用、遭受的經(jīng)濟損失等。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更購房條件或解除委托，導(dǎo)致乙方已開展的工作無法繼續(xù)或需要重新進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費用及損失，并按照委托費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未及時通報購房進展、提供虛假信息等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的經(jīng)濟損失、因購房延誤產(chǎn)生的額外費用等。2.若乙方未在約定時間內(nèi)完成委托事項，每逾期一日，應(yīng)按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反法律法規(guī)或職業(yè)道德規(guī)范，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等