小花園購物合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[小花園具體地址]的小花園及相關(guān)附屬設(shè)施，并有意出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.小花園狀況小花園占地面積為[X]平方米，形狀為[具體形狀描述]。花園內(nèi)種植有多種植物，包括[列舉主要植物品種]，整體綠化狀況良好。設(shè)有休閑區(qū)域，配備有[休閑設(shè)施列舉，如長椅、遮陽傘等]。花園周邊設(shè)有圍欄，圍欄材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，高度為[X]厘米，狀況良好。2.附屬設(shè)施花園內(nèi)有一座面積為[X]平方米的小型工具房，用于存放園藝工具等物品，工具房結(jié)構(gòu)完整，門窗可正常使用。安裝有一套自動灌溉系統(tǒng)，覆蓋整個花園，可實現(xiàn)定時定量澆水，設(shè)備運行正常。配備有照明設(shè)施，包括[列舉照明燈具類型及數(shù)量]，確保夜間花園有充足照明。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項。對小花園及附屬設(shè)施享有合法的所有權(quán)，并有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)進行處置。2.義務(wù)保證所出售的小花園及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。向乙方如實告知小花園及附屬設(shè)施的真實狀況，包括但不限于土地性質(zhì)、房屋及設(shè)施的建設(shè)年代、使用狀況、維修歷史、存在的質(zhì)量問題等。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將小花園及附屬設(shè)施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。負(fù)責(zé)處理與小花園及附屬設(shè)施相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收后無額外糾紛。按照國家法律法規(guī)規(guī)定，協(xié)助乙方辦理小花園及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的時間、方式和條件接收小花園及附屬設(shè)施。在接收后，有權(quán)對小花園及附屬設(shè)施進行合理使用和處分，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定，按時足額向甲方支付購買款項。在接收小花園及附屬設(shè)施時，應(yīng)認(rèn)真檢查其狀況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出異議。按照法律法規(guī)及本合同約定，合理使用小花園及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進行破壞性改造。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。三、價格及付款方式1.價格小花園及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]），乙方應(yīng)在甲方將小花園及附屬設(shè)施交付之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將小花園及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在交付地點進行現(xiàn)場交接，甲方應(yīng)向乙方提供小花園及附屬設(shè)施的相關(guān)鑰匙、設(shè)備使用說明等資料，并共同對花園及設(shè)施的現(xiàn)狀進行確認(rèn)。交付時，雙方應(yīng)簽署書面的交接清單，明確交接的內(nèi)容和時間。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間、條件將小花園及附屬設(shè)施交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方所出售的小花園及附屬設(shè)施存在權(quán)屬糾紛或其他質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或修復(fù)問題，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價款的確[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在接收小花園及附屬設(shè)施后，擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于修復(fù)費用、價值貶損損失等。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的確[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同