小區(qū)園藝承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[小區(qū)名稱]小區(qū)園藝項目，乙方具備從事園藝承包服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將小區(qū)園藝項目承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.園藝范圍乙方負責承包[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域的園藝養(yǎng)護工作，包括但不限于草坪修剪、花卉種植與養(yǎng)護、樹木修剪與養(yǎng)護、綠籬修剪、花壇花境維護等。具體區(qū)域涵蓋小區(qū)內(nèi)的道路兩側綠地、休閑廣場周邊綠地、樓間空地綠地、景觀小品周邊綠化區(qū)域等。2.服務內(nèi)容日常養(yǎng)護草坪需保持平整，高度適宜，定期進行修剪，修剪頻率根據(jù)季節(jié)和草坪生長情況確定，一般每周至少修剪一次，確保草坪無雜草、無病蟲害，生長旺盛?；ɑ軕鶕?jù)不同季節(jié)和品種進行合理種植與養(yǎng)護，及時澆水、施肥、病蟲害防治，保證花卉開花繁茂、色彩鮮艷，花期正常。樹木要進行定期修剪，去除枯枝、病枝、徒長枝等，保持樹形美觀，通風透光良好。同時，做好病蟲害監(jiān)測與防治工作，確保樹木健康生長。綠籬需保持整齊美觀，定期修剪成型，修剪頻率每月至少一次，保證綠籬線條流暢，無缺口、無黃葉?；▔ň骋皶r清理雜物，更換枯萎花卉，保持花卉布局合理，色彩搭配協(xié)調(diào)，整體景觀效果良好。季節(jié)性養(yǎng)護春季：進行全面的綠化補植工作，對冬季受損的植物進行修復和更換；加強病蟲害預防，噴灑相應的防蟲藥劑。夏季：做好防暑降溫工作，增加澆水頻率，防止植物因高溫干旱而受損；重點防治夏季高發(fā)的病蟲害，如白粉病、蚜蟲等。秋季：進行樹木施肥，增強樹木抗寒能力；清理枯枝落葉，保持小區(qū)環(huán)境整潔；對花卉進行適當修剪，為冬季景觀做準備。冬季：做好植物的防寒保暖工作，對不耐寒的植物采取包裹、覆蓋等措施；減少澆水次數(shù)，防止植物受凍害。特殊情況處理如遇自然災害（如暴雨、大風、暴雪等）或其他不可抗力因素導致小區(qū)園藝受損，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場，采取緊急措施進行搶險救災和修復工作，盡量減少損失。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的園藝承包服務進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求提供服務。有權對乙方違反本協(xié)議約定或不符合服務標準的行為進行糾正，并要求乙方限期整改。如乙方的服務質(zhì)量嚴重不符合要求，給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供小區(qū)園藝項目的相關資料，包括但不限于小區(qū)綠化布局圖、植物清單等，以便乙方更好地開展工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付園藝承包費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主或其他相關方的關系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。在乙方進行園藝養(yǎng)護工作時，不得故意干擾或阻礙乙方正常作業(yè)。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取園藝承包費用。在履行本協(xié)議過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供水電接口、存放工具設備的場地等。對于甲方提出的不合理要求或違反本協(xié)議約定的行為，乙方有權拒絕，并要求甲方按照協(xié)議約定履行義務。2.義務乙方應具備從事園藝承包服務所需的資質(zhì)和專業(yè)技術人員，確保服務質(zhì)量符合國家相關標準和本協(xié)議約定。按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和要求，按時、保質(zhì)、保量地完成小區(qū)園藝養(yǎng)護工作。負責提供園藝養(yǎng)護所需的工具、設備、肥料、農(nóng)藥等物資，并確保其質(zhì)量符合相關標準和要求。加強對園藝養(yǎng)護人員的管理和培訓，提高服務水平，遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，不得損害小區(qū)業(yè)主的合法權益。定期向甲方匯報園藝養(yǎng)護工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。在園藝養(yǎng)護工作中，如因乙方原因造成小區(qū)公共設施或其他財產(chǎn)損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應做好安全生產(chǎn)工作，在園藝養(yǎng)護過程中采取必要的安全防護措施，確保工作人員和小區(qū)居民的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。三、費用及支付方式1.園藝承包費用本協(xié)議約定的園藝承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務內(nèi)容或乙方未按協(xié)議約定履行義務導致的額外費用除外。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付第一期園藝承包費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；此后，甲方應在每季度末支付當季度園藝承包費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付園藝承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停園藝養(yǎng)護工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方違反本協(xié)議約定，故意干擾或阻礙乙方正常作業(yè)，導致乙方無法按時、保質(zhì)、保量完成工作的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照園藝承包費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和要求提供園藝養(yǎng)護服務，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，乙方應按照園藝承包費用的[X]%向甲方支付違約金，并負責采取補救措施，直至達到協(xié)議約定標準。如因乙方服務質(zhì)量問題給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按時完成園藝養(yǎng)護工作，每逾期一日，應按照園藝承包費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照園藝承包費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本協(xié)議項下的園藝承包服務轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，乙方應按照園藝承包費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在園藝養(yǎng)護工作中違反小區(qū)的規(guī)章制度，損害小區(qū)業(yè)主的合法權益，乙方應負責處理相關糾紛，并承擔由此給甲方和小區(qū)業(yè)主造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。2.保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。3.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不