廢舊魚塘轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處廢舊魚塘，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該廢舊魚塘，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.魚塘位置：該廢舊魚塘位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.魚塘面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該魚塘面積約為[X]平方米。3.魚塘現(xiàn)狀：該魚塘目前處于廢舊狀態(tài)，塘內(nèi)有水，但水質(zhì)較差，周邊有部分雜草及簡(jiǎn)易搭建物。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該廢舊魚塘的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在辦理完魚塘交接手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取魚塘轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方使用魚塘的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的廢舊魚塘擁有合法的處分權(quán)，保證該魚塘未被抵押、查封或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知魚塘的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，包括但不限于魚塘的歷史使用情況、水質(zhì)狀況、周邊環(huán)境等。在本協(xié)議簽訂后至魚塘交接完成前，負(fù)責(zé)保護(hù)魚塘的現(xiàn)狀，不得擅自改變魚塘的現(xiàn)狀或損壞魚塘的設(shè)施設(shè)備。協(xié)助乙方辦理與魚塘轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理土地使用性質(zhì)變更等手續(xù)（如有需要），所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用受讓的廢舊魚塘。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)魚塘進(jìn)行合理的開發(fā)利用和改造。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在使用魚塘過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)承擔(dān)魚塘交接后的管理、維護(hù)及安全責(zé)任，包括但不限于魚塘的修繕、水質(zhì)改善、安全防護(hù)等費(fèi)用。在對(duì)魚塘進(jìn)行開發(fā)利用或改造時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并不得損害甲方及周邊第三方的合法權(quán)益。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將魚塘轉(zhuǎn)讓給第三方或改變魚塘的用途。四、魚塘交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行魚塘交接。2.交接內(nèi)容：雙方共同對(duì)魚塘的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作交接清單，清單應(yīng)包括魚塘的四至范圍、面積、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。甲方應(yīng)將魚塘的相關(guān)權(quán)屬證明文件（如有）、現(xiàn)狀照片等資料移交給乙方。交接完成后，雙方在交接清單上簽字確認(rèn)，視為魚塘已正式交接給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓或使用魚塘，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金；如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變魚塘的用途或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還魚塘，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金；如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可