幼兒園轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已合法取得位于[幼兒園詳細(xì)地址]的幼兒園經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該幼兒園轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將幼兒園轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.幼兒園基本情況本幼兒園占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，園內(nèi)設(shè)有[具體班級數(shù)量]個班級，可容納幼兒[X]名。幼兒園配備有教室、活動室、寢室、衛(wèi)生間、廚房、操場、游樂設(shè)施等教學(xué)及生活設(shè)施，具體設(shè)施清單見附件一《幼兒園設(shè)施設(shè)備清單》。2.經(jīng)營范圍乙方承租該幼兒園后，可開展幼兒教育、保育等相關(guān)業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營范圍以教育部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還幼兒園。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。2.支付時間若租金支付周期為季度支付，則乙方應(yīng)在每季度的第[X]個月的[X]日前向甲方支付當(dāng)季租金；若為半年支付，則應(yīng)在每年的[上半年支付日期]和[下半年支付日期]前分別支付半年租金；若為年度支付，則應(yīng)在每年的[年度支付日期]前支付全年租金。3.租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，租金按照以下方式進(jìn)行調(diào)整：[如每[X]年租金遞增[X]%等具體調(diào)整方式]。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.押金用途：用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違反合同約定給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。3.在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還幼兒園后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對幼兒園的經(jīng)營管理情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)應(yīng)保證對轉(zhuǎn)租的幼兒園享有合法的經(jīng)營權(quán)，且該幼兒園不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。應(yīng)向乙方提供幼兒園的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可證等資料復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理經(jīng)營過程中所需的相關(guān)手續(xù)（如有）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理幼兒園周邊關(guān)系，確保乙方能夠正常經(jīng)營。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將幼兒園再次轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用幼兒園的場地、設(shè)施設(shè)備等開展經(jīng)營活動。有權(quán)在符合法律法規(guī)及教育部門規(guī)定的前提下，自主制定幼兒園的教學(xué)計劃、管理模式等。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及教育部門的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營幼兒園，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)幼兒園的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、教學(xué)安排、安全管理等，確保幼兒園的正常運(yùn)營。應(yīng)愛護(hù)幼兒園的場地、設(shè)施設(shè)備等，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對幼兒園進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定做好幼兒園的安全、衛(wèi)生等工作，保障幼兒的人身安全和健康。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按時向相關(guān)部門繳納幼兒園經(jīng)營所需的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還幼兒園，并保證幼兒園的場地、設(shè)施設(shè)備等完好無損（正常損耗除外）。六、幼兒園的交接1.在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行幼兒園的交接。交接內(nèi)容包括但不限于場地、設(shè)施設(shè)備、人員、財務(wù)賬目、相關(guān)證件資料等，具體交接清單見附件二《幼兒園交接清單》。2.交接過程中，雙方應(yīng)共同對幼兒園的各項(xiàng)情況進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決方案。交接完成后，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。七、裝修及添附1.乙方在租賃期間如需對幼兒園進(jìn)行裝修或添附設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修及添附方案不得損害幼兒園的整體結(jié)構(gòu)和安全性能。2.租賃期滿或合同解除后，乙方對幼兒園進(jìn)行的裝修及添附的設(shè)施設(shè)備，除雙方另有約定外，乙方不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。八、保險1.乙方應(yīng)自行購買幼兒園經(jīng)營所需的各項(xiàng)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、人員意外險、公眾責(zé)任險等，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在保險合同生效后的[X]個工作日內(nèi)將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將幼兒園轉(zhuǎn)租給第三方，或擅自改變幼兒園的經(jīng)營范圍、用途，或擅自對幼兒園進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方還應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)恢復(fù)幼兒園原狀。4.若乙方未按照本合同約定按時交還幼兒園，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回幼兒園，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.如因乙方原因?qū)е掠變簣@出現(xiàn)安全事故、衛(wèi)生問題等，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的損失。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂