庫房修建合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有修建庫房的需求，乙方具備相應的庫房修建資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方修建庫房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.庫房修建地點：位于[詳細地址]。2.庫房規(guī)模：庫房占地面積為[X]平方米。庫房建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。3.庫房設計要求：庫房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]。庫房內(nèi)部應具備合理的分區(qū)，包括貨物存儲區(qū)、通道、裝卸區(qū)等。庫房應設置必要的通風、采光、消防等設施，具體要求如下：通風設施：應保證庫房內(nèi)空氣流通，每小時換氣次數(shù)不少于[X]次。采光設施：應滿足庫房內(nèi)自然采光需求，采光系數(shù)不低于[X]%。消防設施：應按照國家相關消防規(guī)定配備火災自動報警系統(tǒng)、滅火器材等，確保消防安全達標。4.修建工期：本庫房修建工程自合同簽訂之日起[開工日期]開工，預計于[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)對庫房修建工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工。2.義務：負責辦理庫房修建所需的相關審批手續(xù)，提供施工所需的場地及相關資料。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，確保施工順利進行。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。按照合同約定的標準和要求進行庫房修建工程施工，并有權(quán)自主選擇施工材料和施工工藝，但所選材料和工藝應符合國家相關標準和合同約定。2.義務：嚴格按照合同約定的設計要求、施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計圖紙或現(xiàn)場實際情況與合同約定不符，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將庫房交付甲方使用。三、工程款支付方式1.合同簽訂后[預付款支付時間]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[X]元。2.基礎工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[基礎款支付時間]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[基礎款比例]，即人民幣[X]元。3.主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[主體款支付時間]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[主體款比例]，即人民幣[X]元。4.工程竣工并經(jīng)相關部門驗收合格后[竣工款支付時間]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[竣工款比例]，即人民幣[X]元。5.剩余工程款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后[質(zhì)保金支付時間]內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方一次性無息支付。乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應嚴格按照國家相關施工規(guī)范、質(zhì)量標準以及本合同約定的設計要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.在施工過程中，乙方應接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時整改，整改費用由乙方自行承擔。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后[驗收時間]內(nèi)組織相關人員進行驗收。4.如工程驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用由乙方承擔，且工期不順延。5.工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家相關規(guī)定和合同約定提供工程質(zhì)量保修服務。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[質(zhì)保期限]年。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間竣工，每逾期一天，應按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的[違約賠償比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙