建筑公司免責(zé)協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方[具體建筑項目名稱]的建設(shè)需求，乙方具備相關(guān)建筑資質(zhì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該建筑項目的施工事宜達成如下免責(zé)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建筑項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：本項目包括但不限于[列舉主要建筑工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程等]?？偨ㄖ娣e為[X]平方米，其中地上建筑面積[X]平方米，地下建筑面積[X]平方米。建筑層數(shù)為[地上層數(shù)]層，地下[地下層數(shù)]層。4.施工要求及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進行施工。確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足相關(guān)安全、環(huán)保等要求。5.施工期限：本項目計劃開工日期為[預(yù)計開工日期]，竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[X]天。乙方應(yīng)根據(jù)實際情況合理安排施工進度，確保按時完成項目交付，但因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進度和安全要求進行施工。有權(quán)審查乙方提交的施工方案、施工組織設(shè)計等文件，并提出修改意見。2.義務(wù)：向乙方提供施工現(xiàn)場及施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報告等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。有權(quán)按照合同約定獲取工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)：組建專業(yè)的施工團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員和技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量和安全。嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細的施工方案和施工組織設(shè)計，報甲方審核通過后組織實施。建立健全施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、環(huán)保等管理制度，加強施工現(xiàn)場管理，確保施工過程符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效的污染防治措施，減少施工過程對周邊環(huán)境的影響。在施工過程中，及時清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾和廢棄物，保持施工現(xiàn)場整潔。按照合同約定的施工期限完成項目施工，并提交竣工驗收報告。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方施工延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若甲方未按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此造成的一切損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的施工期限完成項目施工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中違反安全、環(huán)保等法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具