工程房產(chǎn)承接協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體工程房產(chǎn)項(xiàng)目名稱]的相關(guān)工程及房產(chǎn)承接業(yè)務(wù)需求，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，能夠提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將[具體工程房產(chǎn)項(xiàng)目名稱]的承接事宜委托給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程房產(chǎn)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：[具體工程房產(chǎn)項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]項(xiàng)目規(guī)模：[占地面積、建筑面積、層數(shù)等詳細(xì)數(shù)據(jù)]項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于[列舉具體工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體建筑工程、裝修工程、配套設(shè)施工程等]2.承接服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)整個(gè)[具體工程房產(chǎn)項(xiàng)目名稱]的承接工作，包括但不限于與項(xiàng)目相關(guān)的前期手續(xù)辦理、工程建設(shè)過程中的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作、房產(chǎn)銷售策劃及實(shí)施等。乙方應(yīng)確保按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定完成承接工作，使項(xiàng)目順利推進(jìn)并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的承接工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉承接工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作。2.義務(wù)向乙方提供與承接工作相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、土地權(quán)屬證明、前期審批文件等。協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目承接有關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的支持和配合。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。根據(jù)本協(xié)議約定獲得承接工作的報(bào)酬。2.義務(wù)組建專業(yè)的承接工作團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目承接工作。嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定開展承接工作，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。定期向甲方匯報(bào)承接工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋工作中遇到的問題并提出解決方案。在承接工作過程中，妥善保管甲方提供的資料和信息，不得泄露或擅自使用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的各方關(guān)系，包括但不限于施工單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商、購房客戶等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。按照相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合法有效。制定房產(chǎn)銷售方案，確保銷售行為合法合規(guī)，并按照方案積極推進(jìn)房產(chǎn)銷售工作，提高銷售業(yè)績。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用總額甲方應(yīng)向乙方支付的承接服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.費(fèi)用構(gòu)成前期手續(xù)辦理費(fèi)用：包括但不限于[列舉各項(xiàng)前期手續(xù)費(fèi)用明細(xì)]，共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程建設(shè)協(xié)調(diào)費(fèi)用：涵蓋與工程建設(shè)過程中各方協(xié)調(diào)的費(fèi)用，共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。房產(chǎn)銷售策劃及實(shí)施費(fèi)用：包括銷售方案制定、廣告宣傳、銷售人員薪酬等費(fèi)用，共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。其他費(fèi)用：[如有其他相關(guān)費(fèi)用，詳細(xì)說明]，共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在乙方完成[具體階段工作內(nèi)容，如前期手續(xù)辦理完成、基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。結(jié)算款：項(xiàng)目承接工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)或支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停承接工作，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展承接工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定開展承接工作，導(dǎo)致工作質(zhì)量不符合要求或進(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露或擅自使用甲方提供的資料和信息，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定完成房產(chǎn)銷售任務(wù)，導(dǎo)致銷售業(yè)績未達(dá)到約定目標(biāo)的，乙方應(yīng)按照未完成銷售金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力