小區(qū)水電用工協(xié)議書甲方（用工方）：名稱：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會(huì)法定代表人：[姓名]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（承包方）：名稱：[水電工程公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方負(fù)責(zé)[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理工作，需要對(duì)小區(qū)內(nèi)的水電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、維修及相關(guān)服務(wù)；乙方具備水電工程施工及服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將小區(qū)水電用工事宜承包給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.水電設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)所有建筑物的水電設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，包括但不限于檢查水電線路、設(shè)備運(yùn)行狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在的安全隱患。維護(hù)工作應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，確保水電設(shè)施的正常運(yùn)行。2.水電維修當(dāng)小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)水電設(shè)施故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。維修范圍包括但不限于水電線路的更換、燈具的維修與更換、水龍頭及閥門的維修與更換、水電設(shè)備的故障排除等。乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，維修后的水電設(shè)施應(yīng)能正常使用，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.水電安裝根據(jù)小區(qū)實(shí)際需要，乙方負(fù)責(zé)水電安裝工程，包括但不限于新建筑物的水電線路鋪設(shè)、水電設(shè)備的安裝調(diào)試等。安裝工程應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保安裝質(zhì)量和安全性。4.水電抄表與費(fèi)用核算乙方負(fù)責(zé)每月按時(shí)對(duì)小區(qū)內(nèi)各住戶的水電用量進(jìn)行抄表，并將抄表數(shù)據(jù)提供給甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行水電費(fèi)用的核算工作，確保費(fèi)用計(jì)算準(zhǔn)確無誤。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方改進(jìn)工作。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況和業(yè)主需求，對(duì)水電用工服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)水電設(shè)施的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解小區(qū)水電系統(tǒng)的基本情況。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。協(xié)調(diào)小區(qū)業(yè)主與乙方之間的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的支持和便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在履行協(xié)議過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的工作建議和要求，經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件，并向甲方提供復(fù)印件備案。乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的工作人員進(jìn)行水電用工服務(wù)，工作人員應(yīng)遵守甲方小區(qū)的管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一安排。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行水電設(shè)施維護(hù)、維修、安裝及抄表核算等服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方在工作過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保自身及小區(qū)業(yè)主的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)定期對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)，確保工作人員能夠熟練、高效地完成各項(xiàng)工作任務(wù)。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和信息，不得泄露給任何第三方。乙方應(yīng)在服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得從事任何損害甲方及小區(qū)業(yè)主利益的行為。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，甲方每月支付乙方水電用工服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。此費(fèi)用包含乙方工作人員的工資、勞務(wù)費(fèi)用、設(shè)備工具費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)等乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)所需的全部費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或時(shí)間要求履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%X%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方工作人員在服務(wù)過程中違反甲方小區(qū)管理規(guī)定或因乙方原因造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議約定的服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包行為給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前[X]個(gè)月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽協(xié)議進(jìn)行協(xié)商。若雙方均無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年；若一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，