小區(qū)網(wǎng)球場(chǎng)合同協(xié)議甲方：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[運(yùn)營(yíng)公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)具體位置]的網(wǎng)球場(chǎng)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”），乙方具備運(yùn)營(yíng)管理網(wǎng)球場(chǎng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方運(yùn)營(yíng)管理該小區(qū)網(wǎng)球場(chǎng)事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置及范圍該網(wǎng)球場(chǎng)位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)地址]。場(chǎng)地面積為[X]平方米，包括兩片標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場(chǎng)地及周邊配套設(shè)施，如休息區(qū)、更衣室、儲(chǔ)物間等。2.場(chǎng)地設(shè)施狀況場(chǎng)地地面采用[具體材質(zhì)]鋪設(shè)，具有良好的彈性和防滑性能。網(wǎng)球網(wǎng)、圍網(wǎng)等設(shè)施符合專業(yè)比賽標(biāo)準(zhǔn)，且乙方應(yīng)確保在合同期內(nèi)對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和更新，以保證其正常使用和安全性。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)該網(wǎng)球場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于場(chǎng)地的開(kāi)放與關(guān)閉、場(chǎng)地清潔、設(shè)備維護(hù)、教練培訓(xùn)服務(wù)、賽事組織與推廣等。乙方應(yīng)提供專業(yè)的網(wǎng)球教學(xué)指導(dǎo)，根據(jù)不同年齡段和水平的業(yè)主需求，制定多樣化的教學(xué)課程。同時(shí)，積極組織各類網(wǎng)球賽事和活動(dòng)，豐富業(yè)主的業(yè)余文化生活。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)網(wǎng)球場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理情況，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)按照本合同約定使用網(wǎng)球場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)了解乙方組織的賽事活動(dòng)安排，并在符合條件的情況下優(yōu)先參與。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與小區(qū)內(nèi)網(wǎng)球場(chǎng)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，提供所需的證明文件和資料。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主與乙方的關(guān)系，確保網(wǎng)球場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理工作的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，在合理范圍內(nèi)對(duì)網(wǎng)球場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理方式進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主組織開(kāi)展網(wǎng)球教學(xué)、賽事活動(dòng)等，并獲取相應(yīng)收益。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，安全、規(guī)范地運(yùn)營(yíng)管理網(wǎng)球場(chǎng)。保證場(chǎng)地設(shè)施的完好和正常使用，定期進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和更新，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。配備專業(yè)的網(wǎng)球教練和管理人員，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的教學(xué)和服務(wù)。教練應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，管理人員應(yīng)具備良好的服務(wù)意識(shí)和管理能力。制定合理的開(kāi)放時(shí)間，并提前向業(yè)主公布。非因不可抗力因素，不得隨意變更開(kāi)放時(shí)間。如遇特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方及業(yè)主。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔衛(wèi)生工作，保持場(chǎng)地整潔、舒適。定期對(duì)更衣室、儲(chǔ)物間等配套設(shè)施進(jìn)行消毒，確保業(yè)主使用安全。積極組織各類網(wǎng)球賽事和活動(dòng)，豐富業(yè)主業(yè)余生活。賽事活動(dòng)應(yīng)公平、公正、公開(kāi)，遵守相關(guān)比賽規(guī)則和程序?；顒?dòng)期間，應(yīng)做好安全保障工作，確保業(yè)主人身和財(cái)產(chǎn)安全。接受甲方及業(yè)主的監(jiān)督，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。定期向甲方匯報(bào)網(wǎng)球場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理情況，提交年度運(yùn)營(yíng)報(bào)告。三、費(fèi)用及支付方式1.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為每年人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋乙方運(yùn)營(yíng)管理網(wǎng)球場(chǎng)的各項(xiàng)成本支出，包括人員工資、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、賽事活動(dòng)組織費(fèi)用等。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首年運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。剩余款項(xiàng)在合同履行滿[X]個(gè)月后，甲方根據(jù)乙方的運(yùn)營(yíng)管理情況進(jìn)行評(píng)估，如無(wú)異議，則在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的[X]%，即人民幣[X]元。此后，每年的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付時(shí)間和方式參照上述條款執(zhí)行。3.費(fèi)用調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如因物價(jià)上漲、人力成本增加等客觀因素導(dǎo)致乙方運(yùn)營(yíng)成本大幅上升，乙方可在每年合同到期前[X]個(gè)月向甲方提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如確有必要調(diào)整費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停網(wǎng)球場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。因甲方逾期支付費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展運(yùn)營(yíng)管理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并負(fù)責(zé)采取措施消除不利影響。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求運(yùn)營(yíng)管理網(wǎng)球場(chǎng)，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)不到位、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。如因乙方原因給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方整改后仍不符合合同要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自變更網(wǎng)球場(chǎng)的開(kāi)放時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或運(yùn)營(yíng)管理方式，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定組織網(wǎng)球賽事和活動(dòng)，每少組織一次，應(yīng)按照當(dāng)年度運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方未履行賽事活動(dòng)組織義務(wù)導(dǎo)致甲方或業(yè)主不滿，給甲方聲譽(yù)造成不良影響的，乙方應(yīng)采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿前[X]個(gè)月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同進(jìn)行協(xié)商。如雙方均無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因上述原因?qū)е潞贤獬?，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，多退少補(bǔ)。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。4.通知條款雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址、電話等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方如變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。一方按照本合同