店面轉(zhuǎn)租定金協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱“該店面”），并有意將其轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租該店面。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就店面轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.店面用途：該店面目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)]，乙方承諾承租后將繼續(xù)用于該用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變店面用途。3.店面裝修及設備設施：該店面現(xiàn)有裝修及設備設施（詳見附件清單），乙方在簽訂本協(xié)議前已對店面現(xiàn)狀進行了充分了解，并愿意按現(xiàn)狀承租。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租起始日期：本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同；如乙方不續(xù)租，應在租賃期滿后[X]日內(nèi)將店面騰空交還甲方。三、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取定金及租金等費用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用店面及設備設施。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。2.義務應保證對該店面享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本協(xié)議的履行不會受到任何第三方的干擾或阻礙。應于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將店面及相關設備設施交付乙方使用。負責協(xié)助乙方辦理店面經(jīng)營所需的相關證照手續(xù)，費用由[方]承擔。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店面，應按照實際影響的時間相應減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照約定用途使用店面。在租賃期間，有權(quán)對店面進行合理裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并不得損害店面主體結(jié)構(gòu)和影響其他租戶。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應恢復店面原狀。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。2.義務應按照本協(xié)議約定按時支付定金、租金及其他費用。應合理使用店面及設備設施，不得擅自損壞或拆除，如有損壞應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規(guī)及店面所在物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，應自行承擔店面的水電費、物業(yè)費、稅費等一切費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將店面轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或本協(xié)議解除后，應及時將店面騰空交還甲方，并保證店面及設備設施完好無損（正常損耗除外）。五、租金及支付方式1.租金標準：本協(xié)議租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期及具體方式，如每月5日前支付當月租金]。乙方應將租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且店面及設備設施完好無損，甲方應在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定將店面及設備設施按時交付乙方使用，每逾期一日，應按照定金金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常使用店面或遭受其他損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付定金、租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。若乙方擅自改變店面用途、擅自轉(zhuǎn)租店面、擅自損壞店面及設備設施或違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在租賃期滿或本協(xié)議解除后及時將店面騰空交還甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付占有使用費；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回店面，由此造成的損失由乙方承擔。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為